Buinerweg 8-979536 PG EesEes Buitengebied

Op park 'Het Land van Bartje' gelegen VRIJSTAAND CHALET met veranda. Het park bevindt zich op de Hondsrug in Drenthe. De grond is eigendom, het betreft een groot perceel met een oppervlakte van 500 m². De tuin en veranda zijn op het zuiden georiënteerd. Het chalet staat nabij de centrale voorzieningen en is gebouwd in 2003. Voorzien van een veranda, canexel gevelbekleding, vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming met een in 2025 geplaatste HR combiketel. Het recreatiepark ligt op de Hondsrug vlakbij Borger (een toeristische plaats met een groot aantal winkels) en naast uitgestrekte bossen, het biedt een groot aantal voorzieningen, waaronder zwembaden (binnen- en buitenbad), restaurant, kids club 'Bartje's Boerderij', beauty & wellness, winkel, fiets- en skelterverhuur, wasserette, ponyranch en pumptrackbaan. Direct bij het park ligt een golfbaan (Country Golf Ees). Indeling: entree, CV-kast, separaat toilet (wandcloset), woonkamer met een schuifpui naar de veranda, er is een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser), 2 slaapkamers (waarvan één met kastenwand), de badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. - dit chalet staat op een beschutte plek - de inventaris is bij de prijs inbegrepen - goede verhuurmogelijkheden (na investeren) via Landal Er zijn 4 opties voor het chalet: - Vervanging van het chalet voor een nieuwe lodge met specials - Vervanging van het chalet voor een nieuw chalet, eventueel met veranda - Renovatie (maximaal nog 10 jaar verhuurbaar, in de huidige types 4BC, 4BCV, 4BCK) - Niet investeren, waarbij het chalet per 1-1-2026 uit de verhuur gaat en de eigenaar het moet blijven onderhouden voor 'eigen gebruik', een koper kan daarna alsnog besluiten te investeren voor verhuur in overleg met Landal/Het Land van Bartje VERHUUR: De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd.