Koeweg 21-0428162 PH EpeBuitengebied Epe West

Een werkelijk unieke vrijstaande woning gelegen in de prachtige bossen van de Veluwe. Een ideale uitvalbasis voor een aangenaam verblijf in de natuur. Wakker worden door de talloze kwetterende vogels, wandelen tussen de huppelende konijnen en eekhoorns. Zo af en toe komt u ook een hert of een ree tegen. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en tot rust komen. De woning is gelegen aan de rand van het park met absolute rust en privacy. Grenzend aan de mooiste natuurgebieden van de Veluwe zoals landgoed Tongeren en de Kroondomeinen. Op één van de mooiste plekjes gelegen staat deze fraaie rietgedekte recreatiewoning op een perceel (eigen grond) van 443 m². De woning is traditioneel gebouwd in 2001, volledig en goed geïsoleerd en hier is gebruik gemaakt dan duurzame materialen en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het dak en de badkamer zijn de laatste jaren gerenoveerd. Er is voldoende parkeerplaats op eigen terrein, verzorgde bostuin voorzien van diverse terrassen. De woning is voorzien van vaste telefoonaansluiting en sinds kort ook glasvezel. Ook als belegging is deze unieke recreatiewoning uitermate geschikt door middel van uitstekende verhuurmogelijkheden, welke eventueel via het park geregeld kan worden. Voor meer informatie, kijk snel op: koeweg21-042.nl Indeling Entree, hal, toilet, bijkeuken/berging, royale woonkamer met opslaande deuren naar het op het zuiden gelegen terras. Open keuken met moderne lichte hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Verdieping Via hard houten trap naar de verdieping. Overloop met bergkast en toilet. Drie slaapkamer en royale badkamer, welke in 2023 compleet gerenoveerd is. Tuin Tuin rondom de woning met veel privacy en grenzend aan het bos. Er is op dit perceel parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning ligt op één van de mooiste percelen met een fraai aangelegde tuin met een aantal terrassen die naast zon ook natuurlijk schaduw en privacy bieden. Park Recreatiepark Remboe Village is een kleinschalig, maar ruim opgezet familiepark. Het Park is gelegen aan de rand van de Veluwse bossen en dichtbij de IJssel Delta met zijn mooie kleine plaatsen. Wandelen, fietsen, rust, ruimte en natuur dat is wat wij te bieden hebben, vakantie vieren is hier echt genieten. Kortom, deze recreatieboerderij in Epe is een waar juweeltje dat wacht om ontdekt te worden. Dit is de ideale plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en avonturiers. De gehele inventaris van de recreatiewoning kan worden overgenomen. Van harte welkom op recreatiepark Remboe Village! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar woning : 2001 Inhoud : ca. 281 m³ Woonoppervlakte : ca. 76 m² Verwarming : combi HR ketel (Intergas HRE 2023) Warm water : via CV ketel Isolatie : dak-, glas-, muur- en vloerisolatie Parkkosten : € 1.586,10,- per jaar (parkkosten 2024) Energielabel : C Aanvaarding : In overleg / kan snel