Brabantse Hoeve | 135373 KL HerpenKoolwijk en Bossen

Deze heerlijk pittoreske recreatiewoning is gelegen op een "top" locatie op het veelzijdig recreatiepark Herperduin. Wie de drukte wil ontvluchten vindt hier zijn plek.  Het vakantiepark Herperduin bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied “Herperduin” (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet.  Slechts 5 km verwijderd van op- en afrit A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting). De rivier de Maas ligt op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische vestingstadjes. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen.  Het park ligt ten westen van de Schaijkseweg en omvat in totaal ca. 70 bungalows. Daar er in de vijftiger jaren de grond nog niet zo kostbaar was, zijn deze percelen minimaal 900 m²! Zeer groot verschil dus, met de vele parken die momenteel in Nederland verrijzen. De privacy is én blijft dus gewaarborgd.  In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met een prima scala aan voorzieningen. Het totale vakantiepark Herperduin behelst de volgende locaties en voorzieningen: - Receptiegebouw, met winkel en wasserette; - Bungalowpark Herperduin; - Restaurant Pan en Zo; - Bungalowpark De Bosrand; - Familiecamping Herperduin; - Paviljoengebouw 'De Kriekeput' met overdekt zwembad; - Diverse percelen (bos)grond in particuliere eigendom; - Meerdere sportvelden en speeltuinen; - Een groot aantal wandel- en fietsroutes; Op vindt u alle informatie over dit park. Op vindt u alle informatie met betrekking tot de coöperatie van eigenaren. BRABANTSE HOEVE (4 personen) Inhoud: ca. 125 m3 Woonoppervlakte: ca. 34 m2 Perceeloppervlakte: 1265 m2 Bouwjaar woonhuis: ca. 1966 Oplevering: per direct mogelijk. Turn-key, volledig ingericht (incl. tuinmeubelen) *meubels kunnen afwijken van presentatie* Parkbijdragen: € 2.568,- excl. btw per jaar (2025) Na een frisse boswandeling haal je broodjes op bij het winkeltje, om na het ontbijt op de fiets te stappen en heerlijk in de bosrijke omgeving rond te toeren. Na een goed bestede dag en een heerlijk diner, loop je nog even door het heuvelachtige terrein van Herperduin naar de zandverstuiving aan de andere zijde van de heuvelrug, op enkele tientallen meters afstand, waar je een onvergetelijke sterrenhemel kunt bekijken. Welterusten! INDELING Begane grond: Entree, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. ALGEMEEN: - De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat en waterkoker. - De eethoek is voorzien van een vaste 4 persoons tafel welke in open verbinding staat met de keuken. - De 2 slaapkamer zijn beide voorzien van twee eenpersoons bedden. - De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. - Deze Brabantse hoeve is gelegen te midden van het park Herperduin, op enkele tientallen meters afstand van het bosgebied en zandverstuiving. - Aangesloten op riolering, elektra, water, gas, coax en weefree (glasvezel). - De fijne bostuin is voorzien van een terras grenzend aan de woning, heerlijk voor de lange zomeravonden in de natuur. - Unieke kans voor de liefhebber van rust en natuur. - Met recht mag gezegd worden dat deze bijzondere bungalow op alle fronten een fijn buitenverblijf is, gelegen op een prachtige locatie in het gemoedelijke Brabant. BIJZONDERHEDEN: - Toetreding tot coöperatie van woningeigenaren verplicht. - Kopers dienen rekening te houden met de reeds gemaakte reserveringen. - De woning staat op eigen grond, géén erfpacht. - Woning voorzien van Weefree (glasvezel) internet. - Verplichte toetreding Coöperatie van eigenaren Herperduin. - Geen verhuurverplichting. Wel mogelijk. Indien verhuur gewenst, dient dit via Summio Vakantieparken (zie algemene verhuurbemiddelingsovereenkomst); - De woning wordt gemeubileerd opgeleverd (inventaris blijft achter). Ziet u uzelf op deze unieke plaats genieten en heerlijk tot rust komen? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor. *De plattegronden en foto's kunnen afwijken van de feitelijk situatie.