Verkocht

Winkelbergweg 297451 SJ HoltenZomerhuisjesterrein De Borkeld

€ 259.000 k.k.
Kaart
  • 52 m²
  • 815 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2025
Verkoopdatum
3 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie, grenzend aan natuurgebied "De Borkeld", bevindt zich deze goed onderhouden recreatiewoning. De woning staat op een ruim perceel van 815 m² eigen grond en wordt aangeboden inclusief inventaris. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’60, is de woning in 2020 en 2021 grondig gerenoveerd, waarbij comfort en sfeer centraal stonden. De recreatiewoning heeft de volgende indeling: entree / keuken - woonkamer met houtkachel - gang met meterkast - slaapkamer - slaap/werkkamer - kamer met wasmachine en droger - badkamer De keuken (2020) is ingericht met de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron De badkamer is uitgerust met: toilet, douchecabine en wastafelmeubel Daarnaast beschikt het perceel over een ruime houten schuur/garage, ideaal voor opslag of als werkruimte. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, te midden van meerdere recreatiewoningen van particulieren. De nabijgelegen natuurgebieden De Borkeld en De Friezenberg bieden uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Bovendien ligt De Holterberg, onderdeel van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de A1 ligt op enkele minuten rijafstand, waardoor de woning eenvoudig te bereiken is. Kortom, een unieke kans om te genieten van rust, natuur en comfort in een prachtige omgeving. Bijzonderheden: - gunstige ligging met veel privacy - geen park, dus geen parklasten - houtkachel (2021) en airco (2021) aanwezig - voorzien van een laminaatvloer van hoge kwaliteit (2023) - In 2021 is de dakbedekking vernieuwd en het dak volledig na-geïsoleerd en voorzien van nieuwe boeidelen - Glasvezelaansluiting aanwezig - Het gehele terrein is omheind (2019) - Er is parkeergelegenheid voor twee auto's - Bijdrage vereniging van eigenaren "Mooi Holten" € 80,- per jaar - Permanente bewoning is niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
815 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas, HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLTEN B 3392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.058x

Bekeken

107x

Bewaard

7-2-2025

Op Funda

Buurt

Zomerhuisjesterrein De Borkeld

Holten
Inwoners
155
Gezin met kinderen
27%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.