Potdijk 8-H687475 SL MarkeloVerspreide huizen Markelo

Op een bijzonder mooie locatie binnen buitencentrum “Hessenheem” gesitueerd recreatiewoning met tuinhuis, gelegen op een fraai eigen perceel van 482 m2. Naast de ligging springt de indeling en de vrij gelegen tuin in ’t oog! De recreatiewoning is traditioneel gebouwd (steen) en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Het pand is verder geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is gebouwd in 1996 en kent een inhoud van 248 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlakte is 62 m2. Energielabel B (geldig tot 31 december 2030). De indeling van deze prettig ingedeelde recreatiewoning luidt als volgt: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, slaapkamer, woonkamer, open keuken, badkamer met 2e toilet en berging. Verdieping: overloop met vaste kast, 2 riante slaapkamers waarvan 1 met kastenwand. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details: - Keuken met kookeiland en granieten aanrechtblad voorzien van 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. - De badkamer is uitgevoerd met douche, dubbele wastafel en radiator. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel van het merk “Intergas” (2020). C.V. onderhoud 1 keer per 1,5 jaar. - In de berging zijn een wasmachine en wasdroger aanwezig; tevens is hier de waterontharder geplaatst. U mag 365 dagen per jaar recreëren. Permanente bewoning is niet toegestaan! Tuinhuis (schuur) Het tuinhuis is opgetrokken uit hout en gedekt met pannen. De maatvoering van de schuur met stenen tegelvloer bedraagt 2,24 x 2.70 m. In de schuur is elektra aanwezig. Tuin In de heerlijk vrij gelegen ruime tuin heeft u bijzonder veel privacy. Een buitenkraan, buitenverlichting en zonneterras maken het plaatje compleet! Ligging: Buitencentrum “Hessenheem” is gelegen aan de voet van de Herikerberg. Vanuit uw woning zijn er in de bosrijke omgeving vele wandel-, fiets- en mountainbike-mogelijkheden. De indrukwekkende natuurgebieden “De Borkeld”, “De Hulpe” en “Friezenberg” etc. bereikt u in no-time! Op loopafstand zijn voorzieningen als tennisbanen en een groot binnen- en openlucht zwembad “de Vijf Heuvels”. Op het park bevindt zich een kleiner buitenbad alsmede een gezellig restaurant Bistro “De Loep”. Binnen 30 minuten bereikt u de steden Hengelo (O), Enschede, Deventer, Almelo en Zutphen. De op-/afrit A1 bevindt zich op circa 10 minuten. Parkkosten De parkkosten bedragen € 1.717,58 per jaar (incl. rioolkosten, afvalstoffenheffing / reinigingsrecht en gebruik zwembad). RESUMEREND: Een optimaal geïsoleerde recreatiewoning, prachtig gesitueerd te midden van groen om heerlijk te ontspannen en te relaxen! N.B.: De woning zal gestoffeerd / gemeubileerd opgeleverd worden en is instapklaar als recreatiewoning. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.