Hoogcruts 14-606255 NS NoorbeekBergenhuizen en Schey

Landal Domein De Waufsberg - Noorbeek (LB) In het hart van het Limburgse Heuvelland – vlakbij de Belgische Voerstreek en de mooie historische steden Maastricht, Aken en Luik - ligt Noorbeek. Hier is door Van Wijnen Recreatiebouw B.V. ’Landal Domein De Waufsberg’ gerealiseerd. De naam van het park is ontleend aan De Waufsberg die Noorbeek met het buurtschap Hoog Cruts in de gemeente Eijsden-Margraten verbindt. Professionele verhuur door Landal: Het zal u niet verbazen dat de Zuid-Limburgse heuvels het hele jaar veel bezoekers trekken. Als eigenaar van een recreatiewoning kunt u hiervan optimaal profiteren. Zeker wanneer u bedenkt dat Landal de recreatiewoningen verhuurt en het park exploiteert. Daar hoeft u als eigenaar niet naar om te kijken. Landal is al geruime tijd actief als een professionele verhuurorganisatie met veel ervaring in vergelijkbare, succesvolle projecten en recreatieparken. Over het park: Het park - circa 4,4 ha. groot met 62 vrijstaande recreatievilla - is ruim opgezet en heeft een gezellig ’dorpsplein’ met o.a. een brasserie met overdekt terras, een fietsverhuurservice en een parkshop. Over recreatievilla nr. 60, type 12-persoons Luxe (12L): Indeling: Begane grond: ruime entree, toilet, tweemaal een 2-persoons slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, royale woonkamer met openslaande tuindeuren, U-vormige open woonkeuken, ruime berging incl. meterkast; separate buitenberging voor fietsen. Verdieping: overloop, viermaal een 2-persoons slaapkamer, separaat toilet, badkamer met dubbele wastafel en ligbad, badkamer met douche, toilet, wastafel en sauna. Aantal personen: 12-persoons Bouwjaar: ca. 2016 Energielabel: A Soort woning: Vrijstaand Kavelgrootte: ca. 485 m² Koopsom: Recreatievilla incl. kavel en inventaris: € 439.000,- k.k. Over de waarde van de inventaris (€ 15.000,-) is btw verschuldigd; deze btw dient naast voormelde koopsom te worden voldaan. Voor recreatievilla nr. 60 geldt dat er een vergunningsaanvraag is gedaan voor het realiseren van een veranda. Zodra deze vergunning is verleend worden er veranda’s geplaatst bij alle vier 12-persoons recreatievilla's op het park. De kosten voor de nog te realiseren veranda zijn nog niet in de koopsom verrekend. Vraag de makelaar naar meer details hieromtrent. Wenst u een recreatievilla te bezichtigen? Indien u interesse heeft in een van de te koop staande recreatievilla, adviseren wij u een afspraak met ons te maken. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur.