Ericaweg 9-00188072 PV NunspeetNunspeet-Zuid

Op een prachtig perceel van maar liefst 1.155 m² eigen grond mogen wij deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met INPANDIGE BERGING en OPRIT te koop aanbieden. De woning is rond 1990 op degelijke wijze gebouwd en gelegen op het sfeervolle en ruim opgezette park Hoogwolde. Het park bestaat uit 25 vrijstaande bungalows die verspreid staan op royale bospercelen van zo’n 700 tot 1.500 vierkante meter. Dankzij deze ruime opzet en de ligging tussen de bomen heerst er veel privacy en rust, waardoor je optimaal kan genieten van de groene omgeving. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het mogelijk is om volledig gelijkvloers te recreëren. Daarnaast biedt de bovenverdieping nog volop extra ruimte met twee slaapkamers en bergruimte, waardoor de bungalow verrassend veel mogelijkheden heeft. De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Verwarming vindt plaats via een Nefit HR-combiketel. De keuken (2024) is modern uitgevoerd en uitgerust met inbouwapparatuur die volledig functioneert. De badkamer is netjes en in originele staat. Dankzij de ligging direct bij de 27-holes golfbaan Het Rijk van Nunspeet en de uitgestrekte bossen en heide, geniet jij hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: de A28 ligt vlakbij en het NS-station bereik je eenvoudig te voet. Voor dagelijkse voorzieningen ben je in enkele minuten in het levendige centrum van Nunspeet, waar je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca vindt. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met plavuizenvloer, toegang tot de inpandige berging (ook van buiten bereikbaar), toilet met fontein en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereik je tevens een ruime slaapkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en grote raampartijen, inclusief twee extra dakramen. Via de schuifpui loop je zo via het terras, de tuin in. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een praktische opstelling en diverse inbouwapparaten. Tevens bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting op de begane grond. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar extra bergruimte is gerealiseerd in de vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin en het park. Aan de achterzijde is een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer gelegen. Dankzij de schuine dakvlakken en dakramen beschikken beide kamers over een prettige lichtinval en een speelse indeling. Deze verdieping is hierdoor uitstekend geschikt voor logees, (klein)kinderen of als werk- en hobbyruimte. BUITENTERREIN Het royale perceel van 1.155 m² biedt volop ruimte en privacy. Rondom de woning liggen diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een zonnige of juist beschutte plek. Het groen rondom zorgt voor een natuurlijke uitstraling en geeft een echt gevoel van buitenleven. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, waarbij de oprit ruimte biedt voor meerdere auto’s. Naast de entree is een praktische extra berging gerealiseerd, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of golfspullen. Kortom: een heerlijke recreatiebungalow op een bijzonder royaal perceel, waar rust, ruimte en natuur samenkomen!