Wiltsangh 41-00048072 PK NunspeetVerspreide huizen bosgebied Nunspeet

Niet voor niets blijven voorbijgangers altijd even stil staan als ze langs deze CHARMANTE VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW lopen. Nadat de huidige eigenaren jarenlang hebben kunnen genieten van dit heerlijke plekje, mogen ze het stokje overdragen aan de volgende eigenaren. Bent u diegene die hier gaat genieten en recreëren wanneer u het maar wilt? De bungalow is oorspronkelijk gebouwd maar is later op fraaie wijze gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij veel aandacht is besteed aan uitstraling en karakter. Mogelijk zult op het gebied van luxe nu weer wat verbeteringen willen doen maar dat is hier geen must. Ook op het gebied van duurzaamheid is geïnvesteerd. Zo is overal HR++ beglazing geplaatst, waarbij wel de uitstraling van de kozijnen met roede-verdelingen bewaard is gebleven. De bungalow is opgetrokken in steen en heeft houten gevelbekleding met fraaie kleurstellingen, waardoor het aan aantrekkelijk geheel is geworden. Binnen is de bungalow ingedeeld met een tweetal slaapkamers, waar beide een twee-persoons bed in past. Daarnaast is er nog een badkamer met een douche, toilet en een vaste wastafel. De woonkamer en de keuken staan in open verbinding met elkaar, waarbij het woongedeelte aan de voorzijde is gelegen. Rondom de bungalow is een heerlijke bostuin te vinden waarbij u de ultieme Veluwse beleving heeft! Ook andere prachtige plekken zoals het Veluwemeer, de weilanden, zandverstuivingen en natuurlijk het gezellige dorpscentrum van Nunspeet zijn op fietsafstand te vinden. Recreatiepark ‘De Witte Wieven’ is niet alleen dankzij de fantastische ligging aantrekkelijk, ook de aanwezigheid van een zwembad, brasserie, een manege met vakantiestalling en diverse fiets-, wandel- en ruiterroutes dragen hieraan bij. Ziet u uzelf hier al genieten? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u vast de website wiltsangh41-4.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De bungalow is opgetrokken in steen, waarbij er houten gevelbekleding is aangebracht. De wanden en het dak zijn gedeeltelijk na-geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met HR++ beglazing. Het dak is bedekt middel bitumen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel. Energielabel E. INDELING Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde, komt u allereerst in de hal, Vanuit daar is er toegang tot alle vertrekken. Allereerst de woonkamer. Deze is aan de voorzijde gelegen, met zicht op de tuin. Centraal is er een houtkachelopstelling gerealiseerd. Aangrenzend is de open keukenopstelling te vinden. Deze is voorzien van een gaskookplaat, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met de achterdeur en daar nog een inpandige berging. Tevens is daar een slaapkamer te vinden. Terug in de hal bij de voordeur is er nog toegang tot een tweede slaapkamer, met daar een vaste kastenwand en tevens de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een vaste wastafel. Tuin: Rondom het chalet ligt een verzorgde en privacyvolle bostuin, met veel plekken waar u heerlijk kunt genieten van de Veluwe die hier aan uw voeten ligt. Tuinhuis: Op het perceel is een houten tuinhuis gebouwd. Deze is opgetrokken in hout en is ingedeeld met een berging en overkapping/luifel. Afmetingen ca. 3,3 x 2,9 m. Aanvullende informatie: - Permanente bewoning is niet toegestaan, de bungalow dient recreatief gebruikt te worden. Verhuur is niet toegestaan. - Parklasten tarief 2025: € 3.014,05 (staangeld bungalow). Hierbij is o.a. inbegrepen het onderhoud van het park, de openbare wegen/tuinen en de faciliteiten van het park en de huur van de grond. - Het chalet is aangesloten op een propaangas, elektra, riolering en water. Elektra en water worden rechtstreeks via het park geregeld. Het propaangas wordt geregeld door Guilikers B.V. - Het tarief voor de huur van de grond is gebaseerd op een perceel van 200 m². De overige grond is ‘om niet’ al jaren in gebruik. - Optionele bijkomende kosten, waaronder rioolrecht, afvalstoffenheffing elektra/water verbruik etc. op basis van tarievenkaart park “De Witte Wieven”.