Tilgrupweg 208439 SR Oude WillemVerspreide huizen Zorgvlied

Aan de rand van het rustige en kleinschalige park “De Oude Willem”, heerlijk verscholen tussen groen, staat deze ingrijpend gemoderniseerde, 4-persoons, VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING (bouwjaar 1978). Rondom de vakantiewoning ligt een prachtig groen omzoomde tuin met diverse bloesembomen en bloeiende struiken, een royaal gazon en met eigen parkeerplaatsen. Het geheel staat op een royaal perceel van ca. 928 m² eigen grond. De vrijstaande recreatiebungalow is de afgelopen 10 jaar ingrijpend gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe keukeninrichting, nieuw sanitair en moderne PVC-vloeren. Verder is de meterkast vernieuwd, is er gestukadoord en veel geschilderd. Verder zijn er de nodige onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd en zijn o.a. de goten en boeien vernieuwd. Ook is de tuin onderhanden genomen. De tuin is voorzien van een maairobot en een sproei-installatie. In de tuin staat een tuinschuur die voldoende opbergmogelijkheden biedt voor tuingereedschap e.d.. “De Oude Willem” is een kleinschalig en gemoedelijk park en al jarenlang erg geliefd voor wie even helemaal wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Geen animatieteams o.i.d.. Hier hoor je vooral vogels fluiten, bladeren ritselen en kun je helemaal tot rust komen. Of je nu komt om te wandelen, fietsen of gewoon lekker niets te doen: dit is een plek waar je je thuis voelt. En waar de tijd nét even wat langzamer gaat. De vakantiewoning is voorzien van eigen nutsvoorzieningen. Deze woning is perfect voor eigen gebruik maar uiteraard ook voor de verhuur. Of een combinatie daarvan….. Het park heeft lage parklasten (ca. € 100,- per jaar!). Op korte afstand vind je Diever (ca. 4 kilometer), een karakteristiek brinkdorp met alles wat je nodig hebt: een supermarkt, horecagelegenheden, leuke winkeltjes en het bekende Shakespeare Theater. Indeling: Begane grond: Hal met vernieuwde meterkast. Tuingerichte, sfeervolle woonkamer. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer etc. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en C.V.-installatie. 2 slaapkamers. Comfortabele badkamer met douchecabine, designradiator, wastafel en toilet. Algemeen: Bouwjaar: 1978; Kaveloppervlakte ca. 928 m²; Woonoppervlakte ca. 54 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 200 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2009. Goed om te weten: - In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen - Het betreft een vakantiewoning. Permanente bewoning is niet toegestaan. - De parklasten bedragen op dit moment ca. € 100,- per jaar. - De woning zal grotendeels leeg worden opgeleverd.