Harremaatweg 52-223781 NK VoorthuizenBuitengebied Voorthuizen

Exclusieve rietgedekte recreatiewoning – een oase van rust op de Veluwe Wie verlangt naar een ontsnapping aan de hectiek van het dagelijks leven, vindt hier een zeldzaam toevluchtsoord midden in de natuur. Deze exclusieve rietgedekte recreatiewoning, gebouwd in de authentieke Veluwse boerderijstijl, combineert luxe en comfort met een ongeëvenaarde rustbeleving. Gelegen op een royale kavel van 1.280 m², omgeven door bos en grenzend aan het Grijze Veen, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy, natuurpracht en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandelt u het Wilbrinkbos in, waar de tijd lijkt stil te staan en de geur van dennenbomen u omarmt. Wat een fijne landelijke plek om te recreëren, met evengoed alle voorzieningen van het levendige Voorthuizen binnen handbereik! Aan het einde van het tegenover gelegen bospad vindt u het gezellige eethuisje “De Heuveltjes”, geliefd bij jong en oud. Deze woning is een uitgelezen kans voor wie zich wil terugtrekken uit de drukte. Met een sfeervolle woonkamer met panoramisch uitzicht, een knusse tuinkamer met houtkachel en een volledig ingerichte landelijke keuken met een Boretti fornuis, ademt het interieur warmte en exclusiviteit. De drie slaapkamers, twee badkamers en het grote overdekte terras met glazen schuifpanelen zorgen ervoor dat u in elk seizoen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is de thans aanwezige inventaris ter overname – klaar om direct de hectiek van alledag achter u te laten en op te gaan in de rust van de Veluwe. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2009 Bouwwijze: traditioneel Isolatie: vloer-en muur isolatie, isolerende beglazing Woonoppervlakte: ca. 150 m² Inhoud: ca. 556 m³ Perceeloppervlakte: 1.280 m² Energielabel: B INDELING Parterre De oprit leidt naar de woning, waar direct de charmante architectuur en de rustgevende omgeving in het oog springen. Via de entree, voorzien van een fraaie keramische tegelvloer, betreedt u de hal met gastentoilet. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel. De open keuken is een heerlijke plek voor culinaire liefhebbers, met een Boretti fornuis, een nostalgische schouw, een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Direct naast de keuken is een ruime bijkeuken met uitstortgootsteen en vaste kasten. Vanuit hier is er toegang naar een fraai overdekt terras met glazen schuifpanelen. De royale woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een betoverend uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Hier vindt u de ideale plek om te ontspannen, te genieten van een goed boek of simpelweg de stilte te omarmen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de heerlijke tuinkamer met een sfeervolle houtkachel. Dit is dé plek voor lange, ontspannen avonden, omringd door de warme gloed van het vuur en de rust van de natuur. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met karakteristiek houten dakbeschot en comfortabele Swiss Sense-boxsprings. De badkamer is uitgerust met een hoekbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte met de opstelplaats voor de wasapparatuur, de Nefit HR-combiketel (2024) en de MV-unit (2024). VOORZIENINGEN • Vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van toilet en tuinkamer) • Houtkachel in de tuinkamer • Nefit HR-combiketel (2024) • Glasvezelinternet • Vrijstaande houten berging met elektra • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein • Privacy en directe toegang tot natuurgebied TUIN De tuin is een mooi aangelegd en biedt een combinatie van rust en harmonie, met een perfecte balans tussen beplanting en de omliggende natuur. Het grote overdekte terras over de volle breedte van de woning is voorzien van glazen schuifpanelen, zodat u hier in elk seizoen kunt genieten van de buitenlucht. Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier en een automatisch sproeisysteem met grondpomp. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het bos, waardoor u vanaf uw terras een vrij en groen uitzicht heeft – een zeldzame luxe die elke dag opnieuw rust en inspiratie biedt. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Eetcafe De Heuveltjes, op loopafstand via het bospad aan de overzijde.