32 PorlezzaCOMO Via Osteno, Italië

Dit goed onderhouden en volledig ingerichte chalet is gelegen op een unieke locatie direct aan het prachtige Lugano Meer, op Camping International in Italië. De combinatie van rust, natuur, water en uitstekende voorzieningen maakt dit chalet uitermate geschikt voor eigen gebruik. Dankzij de directe oplevering kan de nieuwe eigenaar per direct genieten van deze bijzondere plek. Unieke ligging aan het Lugano Meer Het chalet ligt op Camping International, een geliefde en verzorgde accommodatie direct aan de oever van het Lugano Meer, in het noorden van Italië. Deze regio staat bekend om haar milde klimaat, mediterrane sfeer en indrukwekkende berglandschappen. Vanaf de veranda van het chalet heeft u een schitterend uitzicht over het meer, wat elk verblijf tot een vakantiegevoel maakt. De camping is ruim opgezet en biedt een prettige mix van rust, natuur en levendigheid. Bereikbaarheid en infrastructuur De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto rijdt u via de Zwitserse of Italiaanse snelwegen richting Lugano, waarna de camping eenvoudig te bereiken is via goed onderhouden provinciale wegen. De regio is goed ontsloten via snelwegen zoals de A2 en A9. In de directe omgeving zijn bushaltes aanwezig en het treinstation van Lugano ligt op korte afstand, waardoor ook reizen per trein goed mogelijk is. Luchthavens zoals Milaan Malpensa en Milaan Linate bevinden zich op comfortabele rijafstand. Toerisme en omgeving Het Lugano Meer is een zeer populaire toeristische bestemming, geliefd bij zowel internationale als Nederlandse bezoekers. In de directe omgeving vindt u pittoreske dorpjes, gezellige boulevards, restaurants, terrasjes en winkels. Watersporten zoals zwemmen, varen en suppen zijn direct vanaf de camping mogelijk. Daarnaast biedt de regio volop wandel- en fietsroutes door de bergen en langs het meer. Steden als Lugano, Como en Milaan liggen binnen handbereik voor culturele uitstapjes en dagtrips. De camping en haar voorzieningen Camping International biedt uitstekende faciliteiten voor jong en oud. Op het terrein zijn onder andere een restaurant, winkel, receptie, zwembad, strandgedeelte aan het meer, haven, sanitaire voorzieningen en sportfaciliteiten zoals tennis- en voetbalvelden aanwezig. Hierdoor hoeft u het terrein nauwelijks te verlaten voor ontspanning en vermaak. De camping is zeer geschikt voor gezinnen, stellen en senioren en kent een prettige, internationale sfeer. Het chalet en de indeling Het chalet is luxe uitgevoerd en beschikt over airconditioning. De betegelde inbouwkeuken is compleet uitgerust en voorzien van een volledige keukeninventaris, magnetron, koffiezetapparaat en Senseo. De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een HD LED-televisie met dvd-speler en een satellietontvanger met Nederlandse publieke en commerciële zenders. De ouderslaapkamer is ingericht met een boxspringbed van 1.40 x 2.00 meter en twee hang- en legkasten. De tweede slaapkamer beschikt over een eenpersoonsbed van 1.65 x 0.85 meter, een stapelbed van 2.00 meter en een hang-/legkast. De betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een in 2021 vernieuwde stortbak. Voor jonge kinderen is een campingbedje aanwezig. Buitenruimte en comfort Op de veranda bevindt zich een tafel met hoekbank en twee comfortabele stoelen. De veranda is afsluitbaar met een doorzichtig kunststof scherm, waardoor deze ruimte ook in het voor- en najaar uitstekend te gebruiken is. Vanaf hier geniet u van een vrij en panoramisch uitzicht over het meer. Daarnaast zijn er twee relax strandstoelen aanwezig voor optimaal buitencomfort. Onderhoud en vernieuwingen Het chalet is door de jaren heen zeer goed onderhouden. In 2023 en 2024 zijn de vloeren van de veranda, woonkamer en slaapkamers vernieuwd met pvc. De boiler is in 2024 vervangen, evenals de dubbeldeurs koel-vriescombinatie. In 2025 is het gascomfort vernieuwd. In 2024 en 2025 is het chalet volledig opnieuw in de beits gezet, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling en een lange levensduur. Verhuur en oplevering Sinds 2008 wordt het chalet succesvol verhuurd en er is een vaste klantenkring opgebouwd. De huidige eigenaar draagt desgewenst de bestaande website en klantenkring over, wat dit object ook commercieel zeer interessant maakt. De oplevering is direct, waardoor u zonder wachttijd kunt starten met eigen gebruik of verhuur. Voor bezichtigingen, aanvullende informatie of het plannen van een rondleiding kunt u contact opnemen me Jeroen Menkveld via 0251 34 34 43