Verkocht onder voorbehoud

Oude Hammerweg 12-A0937734 PC VilsterenBuurtschap Vilsteren

Kaart
  • 89 m²
  • 875 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Royale recreatiebungalow op een unieke, beschutte natuurplek bij Ommen Rust, ruimte, natuur en comfort – allemaal op één bijzondere plek. Op een royaal eigen perceel, midden in het prachtige Vechtdal en op slechts enkele kilometers van Ommen, staat deze verrassend ruime en sfeervolle recreatiebungalow. Gelegen op het kleinschalige en ruim opgezette park Reggewold, geniet u hier van optimale privacy, volop groen en directe toegang tot de natuur. Een heerlijke plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Vanuit de bungalow loopt u zo naar de kraakheldere bos- en zwemvijver, uitsluitend toegankelijk voor eigenaren en gasten van het park. Ook wandelaars en natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Verrassend veel ruimte en comfort De bungalow is in 2002 fors uitgebouwd en biedt daardoor aanzienlijk meer leefruimte dan u van een recreatiewoning zou verwachten. Destijds zijn bovendien de voorzieningen vernieuwd. De royale woonkamer met open keuken is circa 39 m² groot en beschikt over veel lichtinval en een sfeervolle houtkachel – een heerlijke plek voor lange avonden, zowel in de zomer als in de winter. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken/werkruimte, een opvallend ruime badkamer, een royale ouderslaapkamer en een extra logeerkamer. Dankzij de CV-combiketel uit 2020 en grotendeels dubbele beglazing is de bungalow grotendeels geïsoleerd en comfortabel in alle seizoenen. Buitenleven in optima forma Rondom de woning vindt u alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Het grote, groene perceel biedt volop privacy en rust. Daarnaast beschikt de bungalow over een praktische garage én een royale carport. Het park zelf is kleinschalig en rustig en kent geen animatie of massale voorzieningen. Precies wat u zoekt als u waarde hecht aan natuur, privacy en ongestoord genieten. Een veelzijdige recreatiewoning De ligging is uitstekend: u bevindt zich midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, terwijl gezellige plaatsen als Ommen en Dalfsen en het karakteristieke dorp Vilsteren dichtbij zijn. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek voor weekenden en vakanties, een comfortabele uitvalsbasis voor natuurliefhebbers of een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden: deze bungalow biedt verrassend veel mogelijkheden. Bijzonderheden: Royale, uitgebouwde recreatiebungalow Groot eigen natuurperceel met veel privacy Vrije en beschutte ligging Woonkamer met open keuken van circa 39 m² Sfeervolle houtkachel Grote slaapkamer en aparte logeerkamer Royale badkamer CV-combiketel (2020) Grotendeels dubbele beglazing Garage én grote carport Direct toegang tot bos, wandelroutes en zwemvijver Kleinschalig en rustig recreatiepark zonder animatie Parkbijdrage slechts € 455,- per jaar Geschikt voor eigen recreatief gebruik én verhuur Een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, natuur en privacy. Kom de sfeer ervaren en ontdek zelf waarom dit zo’n heerlijke plek is om er even helemaal tussenuit te zijn.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
875 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-OMMEN H 6308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.823x

Bekeken

32x

Bewaard

19-8-2026

Op Funda

Buurt

Buurtschap Vilsteren

Vilsteren
Inwoners
190
Gezin met kinderen
19%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.