Molenkade 20-R393645 AX VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Omschrijving Wonen aan het water, op slechts 15 minuten van het centrum van Amsterdam. Privé aanlegsteiger voor je boot, je eigen parkeerplek én elke dag het gevoel van vakantie zodra je thuiskomt. Te koop de Molenkade 20R39 in Vinkeveen. Modern 3-kamer appartement (ca. 74 m²) met spectaculair uitzicht over de Vinkeveense Plassen. Wonen aan het water, met comfort én stijl – dat is precies wat dit perfect onderhouden appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig en luxe complex te bieden heeft. Met een royaal serre-terras op het zuiden, voorzien van glazen schuifwanden, geniet je hier het hele jaar door van het magnifieke, vrije uitzicht over de plassen. Waarom dit jouw droomplek is: • Adembenemend uitzicht & zonsondergangen Vanuit je zonnige serre-terras kijk je vrij uit over het water. Elke avond een schilderachtige zonsondergang – of vaar zó weg vanaf je eigen aanlegsteiger. • Comfortabel en instapklaar Het appartement is sfeervol ingericht met een houten vloer en een moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Direct klaar om in te trekken! • Ruimtelijk en licht De royale woonkamer met openslaande deuren, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche zorgen voor een praktische en prettige indeling. • Perfect gelegen Gelegen in het rustige en exclusieve Vinkeveen, met een eigen parkeerplaats achter een elektrische toegangspoort. Daarnaast zijn een gezamenlijke fietsenstalling en een gezellige strandclub op loopafstand te vinden. Kortom: een unieke kans voor wie luxe, rust én het buitenleven zoekt – direct aan het water. INDELING Bij binnenkomst betreed je een ruime en nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet, een praktische wasruimte en een stookruimte. Aan het einde van de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het royale, zonnige terras op het zuiden – dé plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de Vinkeveense Plassen. De halfopen keuken is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Als kers op de taart: via een trap direct vanaf het terras loop je naar je eigen ligplaats, voorzien van een vaste zijsteiger – ideaal voor een zorgeloze en gemakkelijke instap in je boot. LOCATIE Wonen in Vinkeveen Harbour Village betekent dagelijks genieten van rust, luxe en het water binnen handbereik. Deze unieke locatie ligt direct aan de Vinkeveense Plassen, een prachtig natuur- en recreatiegebied dat bekendstaat om zijn helder water, groene eilandjes en talloze mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Op loopafstand vind je diverse jachthavens, wandelroutes en de populaire Beach Club Wander Eiland – perfect voor een lunch aan het water of een zonnige middag op het terras. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Vinkeveen zelf of in het nabijgelegen en charmante Abcoude, op slechts 5 minuten rijden. Dankzij de ligging vlak bij de A2 zijn grote steden uitstekend bereikbaar: • Amsterdam – ca. 15 minuten • Utrecht – ca. 25 minuten • Rotterdam – ca. 50 minuten Of je nu houdt van varen, wandelen, fietsen of gewoon rust zoekt in een prachtige omgeving – hier voel je je direct thuis. ________________________________________ Kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Royaal terras op het zuiden met prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen • Eigen ligplaats met vaste zijsteiger • Aparte wasruimte en stookruimte • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Gezamenlijke fietsenstalling • Energiezuinig (Energielabel A) • Kleinschalig complex met 10 appartementen (voornamelijk permanente bewoning). Officieel niet toegestaan • Servicekosten: € 222,- per maand • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Op loopafstand van Beach Club Wander Eiland • Oplevering in overleg Waterfront living, just 15 minutes from Amsterdam's city center. A private jetty for your boat, your own parking space, and that holiday feeling every time you arrive home. For sale: Molenkade 20R39 in Vinkeveen. Modern 3-room apartment (approx. 74 m²) with spectacular views of the Vinkeveen Lakes. Waterfront living, with comfort and style – that's exactly what this perfectly maintained apartment on the first floor of a small, luxury complex offers. With a spacious south-facing conservatory terrace, fitted with sliding glass walls, you can enjoy magnificent, unobstructed views of the lakes year-round. Why this is your dream home: • Breathtaking views & sunsets From your sunny conservatory terrace, you have an unobstructed view of the water. A picturesque sunset every evening – or sail away from your private jetty. • Comfortable and move-in ready The apartment is tastefully furnished with wooden floors and a modern kitchen equipped with all necessary built-in appliances. Ready to move in! • Spacious and bright The spacious living room with French doors, two comfortable bedrooms, and a modern bathroom with a walk-in shower create a practical and pleasant layout. • Perfectly located Located in the quiet and exclusive Vinkeveen, with a private parking space behind an electric gate. A shared bicycle shed and a cozy beach club are also within walking distance. In short: a unique opportunity for those seeking luxury, tranquility, and the outdoors – right on the water. LAYOUT Upon entering, you enter a spacious and neat hallway that provides access to all rooms. At the front are two comfortable bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower and sink, a separate toilet, a practical laundry room, and a boiler room. At the end of the hall, you enter the bright and inviting living room with French doors leading to the spacious, sunny south-facing terrace – the perfect place to relax and enjoy the view of the Vinkeveen Lakes. The semi-open kitchen is modern and fully equipped with high-quality built-in appliances, including a five-burner gas cooktop, stainless steel extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and fridge/freezer. And the icing on the cake: a staircase directly from the terrace leads to your private mooring, complete with a permanent side jetty – ideal for carefree and easy boat access. LOCATION Living in Vinkeveen Harbour Village means enjoying peace and quiet, luxury, and the water within easy reach every day. This unique location is situated directly on the Vinkeveen Lakes, a beautiful nature and recreation area known for its clear water, green islands, and countless opportunities for water sports and relaxation. Within walking distance, you'll find several marinas, hiking trails, and the popular Beach Club Wander Eiland – perfect for a waterfront lunch or a sunny afternoon on the terrace. For daily amenities, you can visit Vinkeveen itself or the charming nearby town of Abcoude, just a 5-minute drive away. Thanks to its location near the A2 motorway, major cities are easily accessible: • Amsterdam – approximately 15 minutes • Utrecht – approximately 25 minutes • Rotterdam – approximately 50 minutes Whether you enjoy sailing, walking, cycling, or simply seek peace and quiet in beautiful surroundings, you'll feel right at home here. ________________________________________ Features at a glance: • Built in 2009 • Living area: approx. 74 m² • Spacious south-facing terrace with stunning views of the Vinkeveense Plassen • Private mooring with a permanent jetty • Separate laundry room and boiler room • Modern kitchen with built-in appliances • Shared bicycle storage • Energy-efficient (Energy Label A) • Small-scale complex with 10 apartments (primarily for permanent residence). Officially not permitted • Service charges: €222 per month • Private parking space on enclosed grounds • Within walking distance of Beach Club Wander Eiland • Delivery date in consultation