Veneweg 223-057946 LS WanneperveenBuitengebied Wanneperveen

Te Koop: Veneweg 223-05, 7946 LS, Wanneperveen. Modern Arcabo chalet met EIGEN GROND en EIGEN LIGPLAATS aan de Kleine Belter op Watersportpark “DE BOLDER” te Wanneperveen Op één van de mooiste en zonnigste kavels van Chaletpark De Bolder, direct aan de Kleine Belter, staat dit moderne en compleet uitgevoerde Arcabo Charleston 1100 chalet van circa 45 m². Het chalet beschikt over een eigen ligplaats, sfeervolle tuin, royaal hardhouten terras, jacuzzi, CV-installatie en airconditioning. Een heerlijke plek voor wie optimaal wil genieten van rust, natuur, water en het buitenleven. EIGEN GROND EN PRACHTIGE LIGGING Het chalet staat op een volledig perceel eigen grond, uitgevoerd als appartementsrecht. De kavel ligt in het rustige gedeelte van het park, aan de rand, waardoor u kunt genieten van veel privacy en een fraai uitzicht. Bij het perceel hoort bovendien een eigen ligplaats van circa 7.00 x 2.75 meter. Vanuit uw eigen aanlegplaats vaart u rechtstreeks het prachtige waterrijke gebied in. HET CHALET: Het goed onderhouden Arcabo chalet is circa 11 x 4 meter en is modern en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. De woning beschikt onder andere over: • Canexel gevelbekleding • kunststof kozijnen • kunststof schuifpui en buitendeur • dubbelglas • stalen dakpanplaat • goede isolatie • verhoogd plafond met Agnes-platen • Intergas CV-installatie • airconditioning, die tevens als verwarming kan worden gebruikt; • sfeervolle en onderhoudsvriendelijke vinylvloer. De grote schuifpui zorgt voor veel licht en vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer, het terras en de tuin. INDELING: Via de entree komt u in de hal met garderobe en CV-kast. De keurige badkamer is voorzien van een raam, designradiator, toilet, douche en badkamermeubel met spiegel. De moderne keuken beschikt over een mooi houten werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, grote spoelbak en veel praktische kastruimte met lades. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra werkblad en kastruimte. Hier vindt u onder andere een grote koelkast met vrieslades en een luxe magnetron/heteluchtoven. De slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en beschikt over een praktische kastenwand, airconditioning, TV aan wand, radiator en raam. Er bestaat eventueel een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een verhoogd plafond, een groot raam aan de voorzijde en een royale schuifpui naar het hardhouten terras. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de fraai aangelegde tuin, de eigen ligplaats en het omliggende groen. BUITENLEVEN: Het buitenleven is hier minstens zo aantrekkelijk als het chalet zelf. Het royale hardhouten terras biedt verschillende mogelijkheden: een zonnig zit-en eetgedeelte, een comfortabele loungehoek met zonnescherm en een beschutte plek met jacuzzi. De onderhoudsvriendelijke tuin is sfeervol aangelegd met diverse terrassen van hardhout en luxe tegels, sierbomen, planten en siergrassen. Met stijlvolle tuinverlichting is ook 's avonds een prettige sfeer gecreëerd. Daarnaast beschikt het perceel over een buitenberging van circa 4,5 m² met buitendouche. De combinatie van de zonnige ligging, het terras, de tuin en de eigen ligplaats maakt dit een bijzonder fijne plek om vrije tijd door te brengen met familie en vrienden. WATERSPORT EN NATUUR: De ligging in het prachtige Wieden- en Weerribbengebied biedt volop mogelijkheden voor watersporters en natuurliefhebbers. Vanaf uw eigen ligplaats kunt u direct het water op. Via de grachten en vaarten zijn de omliggende sloten, meren en vaarten bereikbaar. In de winter, wanneer het water dichtvriest, kunt u vanaf uw eigen aanlegplaats ook de schaatsen onderbinden. Wanneperveen ligt in de kop van Overijssel, direct bij het bekende Giethoorn. In de omgeving zijn tal van activiteiten, musea, bezienswaardigheden en natuurgebieden te vinden. Ook voor liefhebbers van gastronomie is de regio aantrekkelijk, met onder andere gerenommeerde restaurants in Giethoorn en Blokzijl. Steenwijk, met een uitgebreid winkel- en voorzieningenaanbod en een NS-intercitystation, ligt op circa 6 km afstand. Meppel ligt op ongeveer 15 km. Via de Noordoostpolder is de Randstad goed bereikbaar; Amsterdam ligt op circa 70 autominuten. PARK EN VOORZIENINGEN: Chaletpark De Bolder is een goed onderhouden park met een rustige sfeer en veel liefhebbers van watersport en het buitenleven. Bijzonderheden: • volledig eigen grond, in de vorm van een appartementsrecht • eigen ligplaats van circa 7,00 x 2,75 meter • circa 45 m² woonoppervlakte • één slaapkamer, mogelijkheid voor een tweede slaapkamer • royale zonnige tuin met meerdere terrassen • groot hardhouten terras • jacuzzi • zonnescherm • buitenberging van circa 4,5 m² • buitendouche • CV-installatie • airconditioning met verwarmingsfunctie • luxe keukenuitrusting • wandgemonteerde flatscreen -TV in woonkamer • verhoogd plafond • WiFi via het park • parkeergelegenheid voor 2 auto's achter de slagboom bij de entree • collectief park- en tuinonderhoud • kleine en actieve VvE • parkbijdrage circa € 1.700,- per jaar. Permanente bewoning en commerciële verhuur zijn niet toegestaan. Het chalet is bedoeld voor recreatief gebruik. EEN HEERLIJKE PLEK AAN HET WATER: Dit complete Arcabo chalet biedt een mooie combinatie van comfort, privacy, zon, water en natuur. Met de eigen ligplaats, het ruime terras, de sfeervolle tuin en de directe toegang tot het prachtige vaargebied is dit een ideale plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Het chalet is op korte termijn te aanvaarden. Heeft dit chalet uw belangstelling gewekt? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ligging, de ruimte en de sfeer van deze bijzondere plek. VDB Vastgoed Telefoon 0522-282193 of email: