Hyacinthstraat 42241 VT WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

4SALE! Ruim familiehuis (175 woonmeters) met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin! VERKOPER AAN HET WOORD "Dit zonnige en ruime huis met geweldige tuin paste ons als gezin als een warme jas. Nu maken wij een volgende stap, maar laten met enige weemoed een bijna 100 jaar oud – maar zeer comfortabel en praktisch – huis achter ons." WOONCOMFORT Deze charmante woning ademt karakter en sfeer. De woning combineert authentieke details met een prettig wooncomfort en een verrassend speelse indeling. De woning voelt warm en uitnodigend aan, mede dankzij de vele raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op die kenmerkend is voor woningen uit deze bouwperiode. De verschillende leefruimtes staan op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding, waardoor de woning zowel praktisch als gezellig aanvoelt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De woning beschikt daarnaast over meerdere goed indeelbare slaapkamers, die flexibel gebruikt kunnen worden als slaap-, werk- of hobbykamer. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, van gezinnen tot mensen die behoefte hebben aan een thuiswerkplek. De combinatie van karakteristieke elementen, een praktische indeling en een prettige sfeer maakt dit een bijzonder fijn familiehuis waar comfort en charme hand in hand gaan. BUITENLEVEN Ook buiten is het volop genieten. De zonnige tuin biedt een fijne plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier veel privacy en een aangename sfeer gedurende het hele jaar. LOCATIE De woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt van Wassenaar, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het strand, de duinen en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie het beste van rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 175 m2 op een perceel van 191 m2; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Zonnige achtertuin; - Energielabel D; - Gehele woning beschikt over dubbel glas en vloerisolatie; - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1927; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. --- 4SALE! Spacious family home (175 m² living space) with 5 bedrooms and a sunny backyard! SELLER’S STORY "This bright and spacious home with its wonderful garden suited our family like a warm coat. We are now taking the next step in our lives, but with some nostalgia we are leaving behind a nearly 100-year-old home that has always felt incredibly comfortable and practical." LIVING COMFORT This charming home radiates character and warmth. It combines authentic details with comfortable living and a surprisingly playful layout. Thanks to the many windows throughout the house, the property feels bright, warm, and inviting all day long. Upon entering, you immediately notice the welcoming atmosphere that is so characteristic of homes from this era. The various living spaces flow naturally into one another, creating a layout that feels both practical and cozy. The living room offers plenty of space for a comfortable sitting area as well as a large dining area, making it ideal for everyday family life and entertaining guests alike. The property also features several well-proportioned bedrooms that can easily be used as bedrooms, home offices, or hobby rooms. This flexibility makes the house suitable for a variety of lifestyles, from growing families to those working from home. The combination of charming original features, a practical layout, and a warm ambiance makes this a truly wonderful family home where comfort and character go hand in hand. OUTDOOR LIVING The outdoor space is equally enjoyable. The sunny garden provides a wonderful setting to relax in peace, enjoy a morning coffee in the sun, or spend long summer evenings with family and friends. Its sheltered position offers plenty of privacy and creates a pleasant atmosphere throughout the year. LOCATION The property is located in the highly sought-after Bloemenbuurt area of Wassenaar, a peaceful and family-friendly neighbourhood with all daily amenities within easy reach. Schools, sports clubs, public transport, and shops are all nearby. In addition, the beach, dunes, and major roads towards The Hague, Leiden, and Amsterdam are easily accessible. This location perfectly combines tranquil living with excellent connectivity. GOOD TO KNOW - Living area of 175 m² on a 191 m² plot; - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - Sunny backyard; - Energy label D; - Entire property fitted with double glazing and floor insulation; - Delivery in consultation; - Built in 1927; - Age clause applicable in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Contact our office today. We would be happy to schedule a viewing with you.