Onderdijk 245-0271693 CG WervershoofWervershoof Onderdijk

Kaart
  • 80 m²
  • 253 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKeurige stenen recreatiewoning met 3 slaapkamers aan open vaarwater.

Omschrijving

Onderdijk 245-027 te Wervershoof Vraagprijs: € 199.000,-- k.k. Vrijstaand recreëren langs het binnenmeer De Groote Vliet, met de tuin grenzend aan open vaarwater. Wat een fantastisch mooie plek. Een voordeel van deze stenen woning is dat je hier bij je eigen woning kunt parkeren. Dit rustige park ligt direct aan het water 'Groote Vliet' en tegenover het park is het surf- en zwemstrand het Nesbos aan het IJsselmeer te vinden. Ook het gezellige Medemblik met haar rijke historie, havens en restaurantjes ligt op korte afstand. Een klein deel van de woningen op het park wordt verhuurd, indien gewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden via het park. Tevens is er op het recreatiepark een eetcafe met een heerlijk terras u kunt hier terecht voor een snack of een heerlijk compleet diner, in het hoogseizoen worden er diverse activiteiten georganiseerd voor jongen oud, tevens kunt u hier motorboot of kano huren. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, toilet en aparte ruimte voor de cv en was/droog opstelling. De tuingerichte woonkamer met schuifpui en royale tuin grenst aan het open vaarwater. De open keuken met aanrechtblok in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste etage: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer deze is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Verder is er nog een kleine bergruimte. Tuin: De royale tuin is gelegen aan open vaarwater, door de omvang en ligging van de tuin kunt u van s’ morgens tot in de late uurtjes van de zon genieten. Er is naast de woning een kleine houten berging en er is een aanlegsteiger voor eigen boot. De woning ligt op prima locatie direct bij de entree van het park met het IJsselmeer op nog geen 100 meter afstand, verder is er boven aan de dijk direct een bushalte. De woning wordt verkocht met complete inventaris. Permanente bewoning is niet toegestaan De parklasten voor 2026 bedragen: € 2531,-- Faciliteiten en mogelijkheden in en rondom het park: - Hond vriendelijk - Bootverhuur op het park - Voldoende parkeergelegenheid voor gasten - Loopafstand van Wandel, fiets en vaarroutes - Loopafstand van surf en zwemstrand - Sport en spel faciliteiten aanwezig - Eetgelegenheid op het park - Het Gezellige Medemblik met haar historische havens terrassen en restaurants zijn op korte afstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF R 702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (9,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-3-2026

Op Funda

Buurt

Wervershoof Onderdijk

Wervershoof
Inwoners
1.390
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.650

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.