Joossesweg 3-224361 KB WestkapelleJoossesweg

Wil je graag je vrije tijd doorbrengen aan de Zeeuwse kust of je woning verhuren aan mensen die ook van strand en zee houden, dan vind je op het kleinschalige park De Zeeuwse Duinen deze splinternieuwe vrijstaande recreatiewoning. Het park is gelegen aan de voet van de duinen en op enkele meters van het strand. Het in augustus 2024 geopende park is rustig gelegen met slechts 18 vakantiewoningen en een in maart 2026 in gebruik genomen eigen wellnesscentrum. Het ligt aan de rand van de natuur en in de nabijheid van diverse horecagelegenheden. EuroParcs verzorgt het complete beheer en onderhoud van uw woning en van het park. U wordt volledig ontzorgd door een enthousiast team op locatie, dat is volop genieten... RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME Indien u in 2026 koopt, profiteert u van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%.  Deze vrijstaande recreatiewoning heeft o.a. 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en is gelegen op een perceel eigen grond van ca. 344 m2. De recreatiewoning is nagelnieuw in augustus 2024 opgeleverd en voorzien van zonnepanelen. De locatie is schitterend, zo vlak bij het strand. Er is een lopende verhuurovereenkomst met EuroParcs met ruime mogelijkheden voor eigen gebruik. WONING Entree, hal, toilet, woonkamer met een elektrische haard voor een aangename en gezellige sfeer en met een schuifpui naar tuin, een open keuken met voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser), twee slaapkamers met beiden toegang naar de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. BUITEN De tuin is rondom gelegen inclusief een heerlijk zonneterras. Parkeerplaats (2x) bevindt zich op korte afstand van de woning. WELLNESS Europars De Zeeuwse Duinen heeft sinds maart 2026 een eigen wellnesscentrum. Deze sfeervolle wellnessruimte is de ideale plek om tot rust te komen tijdens je verblijf aan de Zeeuwse kust. Het wellnesscentrum beschikt over twee sauna’s – een stoomsauna en een traditionele sauna – aangevuld met Sunshower-douches, een afkoelemmer en comfortabele ligbedden om volledig te ontspannen. Gebruik van de wellness is inbegrepen bij het eigendom van de recreatiewoning, hoe fijn is dat... EXTRA STALLING Voor stalling van uw fietsen is er een extra afsluitbare gemeenschappelijke fietsenstalling met mogelijkheid om uw fiets op te laden. LAADPAAL AUTO Op Europarcs De Zeeuwse Duinen zijn laadpalen beschikbaar om uw elektrische auto op te laden BIJZONDERHEDEN - Zeer gunstige ligging binnen het park - Goed onderhouden en splinternieuw - Volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning - Twee slaapkamers en een badkamer - Eigen grond - Lopende huurovereenkomst met ruime mogelijkheden voor eigen gebruik - Inclusief complete inventaris - Energielabel C i.c.m. zonnepanelen - 2 parkeerplaatsen - Verbreed terras tegen woning en vrijliggend terras voor middag- en avondzon - Inpandige berging met wasmachine - Afsluitbare kast in woonkamer voor privé-spullen - Toplocatie nabij het strand en de zee - Kleinschalig park - Verhuuractiviteiten via EuroParcs - Parkbijdrage van toepassing € 5418,18 excl btw per jaar (tarief 2026) - BTW regeling van toepassing (informeer naar de voorwaarden) ALGEMEEN De Zeeuwse Duinen is gelegen nabij strand en zee en op korte afstand van het dorp Westkapelle. Voor uw boodschappen en de gezelligheid bent u zo in Westkapelle en de badplaatsen zoals Domburg en Zoutelande zijn op korte afstand. Gaat u voor deze mooie kans, neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort!