Breukinkweg 3-517109 BX Winterswijk MisteVerspreide huizen Corle en omgeving

Sfeervolle boerderijwoning op kleinschalig park In den Olden Bongerd Aan de Breukinkweg 3-51 in het rustige Winterswijk Miste ligt deze charmante boerderijwoning op het kleinschalige park In den Olden Bongerd. De woning is gelegen op eigen grond van maar liefst 499 m² en combineert een praktische indeling met een lichte, tuingerichte woonkamer en een fijne buitenruimte. Indeling De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, waar u ook de mogelijkheid heeft om de auto op eigen terrein te parkeren. Vanuit de hal met toilet bereikt u zowel de begane grond als de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gasten of gelijkvloers wonen. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een open keuken en is tuingericht met openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinnen of meerdere gasten. Rondom de woning is een praktische berging bereikbaar via een buitendeur, met ruimte voor de installaties en extra opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, voorzien van veel groen en ruimte voor meerdere terrassen. Het onderhoud van de hagen en het gras wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaren, terwijl de huidige eigenaren het volledige onderhoud van de tuin altijd hebben uitbesteed aan een lokale hovenier. Daarnaast is de tuin voorzien van een drainage- en sproeisysteem, waardoor deze altijd netjes en gezond blijft. Een ideale buitenruimte om van het buitenleven te genieten, zowel privé als tijdens recreatief verblijf. Bewoning en verhuur Het is niet toegestaan de woning permanent te bewonen; de woning is bestemd voor recreatief gebruik. Wel is het mogelijk om de woning te verhuren via de verhuurpoule van de Vereniging van Eigenaren van het park. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor eigen recreatie, maar biedt ook een aantrekkelijke mogelijkheid voor recreatieve verhuur met professioneel beheer. Over het park Het kleinschalige park In den Olden Bongerd staat bekend om zijn rustige en gemoedelijke sfeer. Het park biedt alle rust van het buitengebied, terwijl het toch dichtbij Winterswijk ligt. Ideaal voor recreatie en ontspanning, met goed onderhouden groenvoorzieningen, een afgesloten toegang via een slagboom en een mandelige boomgaard en wegen voor gezamenlijk gebruik door de eigenaren. Winterswijk en omgeving Winterswijk, gelegen in het prachtige Achterhoekse landschap, staat bekend om haar toeristische allure en veelzijdige voorzieningen. Van gezellige horeca en winkels tot wandel- en fietsroutes door het karakteristieke coulisselandschap: hier is voor ieder wat wils. De omgeving nodigt uit tot recreatie, cultuur en natuurbeleving. De nabijheid van dorpen en grensgebieden maakt deze locatie bovendien strategisch voor uitstapjes in Nederland en net over de grens in Duitsland. Kenmerken: - Bouwjaar 2000 - woonoppervlak 86 m² - Perceeloppervlak 327 m² - Energielabel D - Parklasten € 984,- per jaar (pp 2025)