Ruurloseweg 30-V497021 HB ZelhemVerspreide huizen Zelhem

Uw eigen vrijstaande recreatiewoning midden in de Achterhoekse natuur Stelt u zich eens voor: een plek waar u wordt omarmd door rust, groen en de geur van bos. Aan de Ruurloseweg 30-V49 in Zelhem vindt u precies zo’n idyllische plek. Deze vrijstaande vakantiebungalow ligt op een royaal perceel van maar liefst 901 m², verscholen in het bosrijke Bungalowpark Vossenveen. Hier geniet u van volledige privacy, een overvloed aan natuur en tegelijkertijd het comfort van een nette en verzorgde woning. Het bosrijke en kleinschalige Bungalowpark Vossenveen biedt rust, ruimte en privacy dankzij de royale kavels en de natuurlijke erfafscheidingen die het park zo groen en sfeervol maken. Vanuit uw woning wandelt of fietst u direct de prachtige Achterhoekse natuur in, met uitgestrekte bossen, heidevelden en pittoreske dorpjes in de nabije omgeving. Indeling woning: Begane grond: Bij aankomst betreedt u de woning via de overdekte entree. In de hal vindt u de trapopgang, de meterkast en een separaat toilet. De keurige badkamer op de begane grond is verrassend praktisch ingericht met een inloopdouche, een vaste wastafel met veel bergruimte en een infraroodpaneel dat voor behaaglijke warmte zorgt. De vochtbestendige laminaatvloer in zowel de badkamer als toiletruimte maakt het geheel helemaal af. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de aluminium schuifpui en de tweede raampartij. Hier wordt buiten naar binnen gehaald, terwijl de rolluiken aan de buitenzijde u de mogelijkheid bieden om volledige rust en privacy te creëren. De nieuwe houtkachel vormt het warme hart van de kamer: ideaal voor knusse avonden na een boswandeling. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een praktische vaste bergkast. Grenzend aan de woonkamer vindt u de open keuken. Deze keuken heeft een luxe uitstraling met een neutrale kleurstelling en is van alle gemakken voorzien: een kunststof aanrechtblad met natuursteenlook, een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Of u nu uitgebreid wilt koken of gewoon een snelle maaltijd wilt bereiden, hier doet u dat met plezier. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De woonkamer, keuken, slaapkamer en hal zijn stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer in een warme, natuurlijke houttint, wat zorgt voor een sfeervolle en harmonieuze uitstraling. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en een buitendeur – ideaal voor natte wandelschoenen of het opbergen van allerlei spullen. Verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een tussenruimte met vaste wastafel en twee ruime slaapkamers . Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een afgesloten bergruimte met CV-opstelling (Remeha, 2014) en toegang tot een balkon: een heerlijk plekje om in alle rust van de natuur om u heen te genieten. De beide slaapkamers beschikken bovendien aan weerszijden over praktische bergruimten achter de knieschotten. Tevens is ook de verdieping afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat het geheel een verzorgde en stijlvolle uitstraling geeft. Buiten: Vanuit de schuifpui én via de zijdeur van de woning bereikt u een royaal terras waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Of u nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen middag met een goed boek of een gezellige zomeravond met vrienden: dit terras nodigt uit tot genieten. De tuin is daarnaast praktisch én sfeervol ingericht. Er bevindt zich een houtopslag en een tuinhuis, perfect voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en -gereedschap. Naast de woning is een parkeerplek aangelegd, zodat uw auto netjes uit het zicht staat. De erfafscheiding bestaat uit een natuurlijke houtwal, waardoor het geheel prachtig opgaat in de bosrijke omgeving en u veel privacy ervaart. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning: 1993. * Perceelopp. 901 m². * Inhoud: ca. 289 m³. * Woonopp. ca. 78 m². * Energielabel: C. * Deze woning wordt gemeubileerd aangeboden (enkele items voorbehouden). * Parklasten bedragen € 137,61 per maand. * Permanente bewoning is NIET toegestaan. * Gelegen aan het Pieterpad. * Goede verhuurmogelijkheden (via het park). * Recreatiewoning voor liefhebbers van het buitenleven! Tot slot: Deze recreatiewoning is een heerlijke uitvalsbasis om te ontsnappen aan de hectiek van alledag. Of u nu een eigen vakantieplek zoekt, een woning om het hele jaar door te gebruiken of een fijne plek om gasten te ontvangen: de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Uw tweede thuis in de Achterhoek Zelhem, ook wel bekend als "Het groene hart van de Achterhoek", heeft een knusse dorpskern met een ruim aanbod aan verschillende supermarkten, vestigingen van landelijke winkelketens en goede horecagelegenheden met gezellige terrassen. Doetinchem is de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden en culturele/recreatieve activiteiten (o.a. Amphion theater en Vue bioscoop). Hier bevindt zich ook het bus- en treinstation. Openbaar vervoer via bus 23 (lijn Doetinchem-Borculo); deze loopt ieder halfuur. To do in de buurt: Golfclub ’t Zelle in Hengelo (Gld), Klimbos Achterhoek in Ruurlo, diverse musea voor jong en oud zoals Museum MORE in kasteel Ruurlo, allerlei fietsroutes/mountainbikeroutes, kerkenpaden en prachtige wandelroutes. Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden die deze nette recreatiewoning u bieden kan? Dan is het nu tijd om dit te ontdekken door een afspraak te plannen bij Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging!