De Zandput 204374 NJ ZoutelandeVerspreide huizen Zoutelande

MOOIE LOCATIE! Deze vrijstaande recreatiewoning is in 2021 nieuw gebouwd en ligt aan de buitenrand van het kleinschalige parkje "De Zandput", op loopafstand van strand en zee en het gezellige dorpscentrum van de geliefde familiebadplaats Zoutelande. Een prachtkans voor uw eigen tweede (t)huis aan de Zeeuwse Kust, met tevens uitstekende verhuurmogelijkheden! De woning is goed verzorgd en netjes ingericht en heeft ca. 156m2 woonoppervlak. Met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, in totaal 3 toiletten en een flinke woonkamer met keuken is dit een heerlijk ruim (familie-)verblijf. De gehele inventaris blijft achter. Momenteel wordt de woning recreatief verhuurd, maar deze is uiteraard ook zeer geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of een combinatie. Die keuze is aan u! Indien u eigenaar wordt na 1 januari 2026 profiteert u van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Omgeving: Zoutelande kent veel gezelligheid met haar winkels, terrassen en verschillende restaurants. Ook de lange wandelboulevard trekt de aandacht! De omgeving leent zich uitstekend voor recreatief vermaak, zoals zonnebaden en uitwaaien aan zee maar ook heerlijk wandelen en fietsen in de bossen en over de polderwegen tussen de omliggende landerijen. Een uitstapje met de fiets of auto naar het mondaine Domburg, Veere en historische steden als Middelburg en Vlissingen is tevens een aanrader! Indeling: Vlakbij is voldoende parkeergelegenheid en vanaf hier loopt u met enkele passen naar de entree van de woning. In de hal treft u allereerst de toegang tot twee slaapkamers, een separaat gastentoilet en een moderne badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal staan tevens een wasmachine en droger. Ook komt u vanuit de hal in een lichte ruime woonkamer met open L-vormige (woon-)keuken, een schuifpui naar de tuin en prachtig vrij uitzicht op het achterliggende natuurgebied. 1e verdieping: De stoere massief houten trap met stijlvolle balustrade brengt u op de ruime overloop waar zich twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel bevinden. Buiten: De woning heeft een vrije achterom via een hekje naar de beschutte zijtuin met terras en gazon. Deze is tevens bereikbaar vanuit de keuken. Een schuifpui in de woonkamer is de toegang tot de achtertuin. Deze heeft een groot (deels beschut) zonneterras, een flink (speel-)gazon en een berging voor fietsen en tuinmeubilair. Terwijl u hier van het buitenleven geniet, hoort u de vogels fluiten en ziet u mogelijk in de verte een hert passeren. Vanuit de tuin loopt u via een af te sluiten hekje zo het achterliggende natuurgebied in. Ideaal voor een heerlijke wandeling. Iets verderop bevindt zich een bos- en duingebied en bereikt u via één van de duinovergangen het Zoutelandse strand. Algemeen: In de woning is gebruik gemaakt van materialen van goede kwaliteit. Warm water en verwarming worden verzorgd middels een warmtepomp en boiler. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijn met dubbele beglazing. Op de gehele begane grond en in de badkamers is vloerverwarming aanwezig. Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!