Kluut 34374 ML ZoutelandeKustlicht

Kluut 3 Zoutelande Op slechts enkele minuten lopen van het dorp, strand en de zee, bieden wij deze prachtige, ruime, vrijstaande vakantievilla (type Zeehond, ±1999), met inpandige berging op 449m² eigen grond aan. Loopt u mee: Toegang tot de oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s op eigen terrein, de entree, hal met garderobe, toilet en de meterkast met aardlekschakelaar, 1e slaapkamer met en suite de badkamer met douche/dubbele wastafel/bad, ruime, lichte woonkamer/eethoek met houtkachel, twee tuindeuren naar het terras op het zuiden en een open trap naar de verdieping. De open keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. 1e verdieping: via de open trap in de woonkamer is de vide te bereiken met vinylvloerafwerking. Tevens bevinden zich hier de tweede en derde slaapkamer. Vanaf de vide heeft men een leuk zicht op de woonkamer. 2e Badkamer met douche/wastafel/toilet en wasmachine- aansluiting. Buiten: Voor fietsen, strandspullen en het tuinmeubilair is er een inpandige berging. Er is een buitenkraan aanwezig. De inpandige berging (te bereiken via de voorzijde) met een energiezuinige verwarmingsketel Nefit Trendline HR cv-opstelling (± 2024) en de vloerverwarmingsregelaar. De woning ligt aan een binnenwatertje, afscheiding met het water is afgezet d.m.v. een hekwerk. Algemeen - Centrale verwarming (Energiezuinige Nefit Trendline HR c.v. ketel van ca. 2024); - De vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Goten aanwezig, de nokvorsten zijn in een flexim kit gelegd; - Twee rolluiken aanwezig; - Vloerverwarming aanwezig; - De platte daken zijn enkele jaren geleden vernieuwd van een nieuwe Epdm dakbedekking; - Deze woning is in de recreatieve verhuur en heeft zeer goede verhuurmogelijkheden; - VVe bijdrage ca. € 475,-- per jaar; - Oplevering in onderling overleg; Omgeving Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze villa is gelegen net buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.