Tienelsweg 37-1279471 PA ZuidlarenWestlaren Noord

Vrijstaande recreatiewoning met berging in een idyllische bosrijke omgeving op recreatieterrein “De Vijftig Bunder” Op een prachtig recreatieterrein nabij Zuidlaren, omgeven door weelderig bos en met uitzicht op uitgestrekte natuurgebieden, staat deze vrijstaande recreatiewoning uit 2004. De woning biedt een ideale mix van modern comfort en natuurrust, perfect voor wie op zoek is naar een bijzondere recreatieplek. Naast de directe toegang tot wandel- en fietsroutes door onder andere het natuurgebied “De Vijftig Bunder” en het unieke stroomdallandschap van de Drentsche Aa, ligt het gezellige dorp Zuidlaren met zijn horeca en winkels op korte afstand. Watersportliefhebbers kunnen tevens genieten van de nabijheid van het Zuidlaardermeer. Indeling: Begane grond: Entree met hal en trapopgang, keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, magnetron, inductie-kookplaat en vaatwasser. lichte woonkamer voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastenwand. Twee slaapkamers met bergruimte achter knieschotten. Tuin: Eigen oprit en vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Drie slaapkamers • Volledig geïsoleerd • Eigen terrein met circa 400 m² grond, omringd door bos • Berging/tuinhuisje aanwezig • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Aanvaarding in overleg (mogelijkheid tot snelle overdracht) • Goede staat van onderhoud Recreatievereniging “De Vijftig Bunder”: • Nieuwe leden worden pas toegelaten na akkoord van de vereniging • Eenmalig entreegeld van €2.000,- • Jaarlijkse contributie van €660,- • Nutsvoorzieningen (gas, water, elektra via eigen meters, Ziggo aansluiting en afval) worden collectief geregeld • De woning mag per jaar tot 6 weken verhuurd worden • Honden en katten zijn niet toegestaan Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Recreatie