De Stuw 6-77921 VJ Zuidwolde (DR)Verspreide huizen Zuidwolde

Welkom bij De Stuw 6-7 in Zuidwolde – dé perfecte plek voor ontspanning, natuurbeleving en toekomstperspectief! Een sfeervolle recreatiewoning op een heerlijk rustige plek, met veel privacy, praktische indeling én volop mogelijkheden om te ontspannen, wandelen of fietsen in de natuur. Ideaal als tweede huis of als investering in rust. Bent u op zoek naar uw eigen plekje weg van de drukte? Deze charmante vrijstaande houten recreatiewoning combineert rustig wonen met een prachtige natuuromgeving. Gelegen op bungalowpark De Larix, aan de noordoostelijke bosrand van Zuidwolde, biedt dit de perfecte combinatie van rust, vrijheid, privacy en natuur. Een woning met toekomstperspectief want de huidige bestemming is gericht op recreatief gebruik, maar de gemeente De Wolden heeft het voornemen om toe te werken naar een transitie naar permanente bewoning. Dit biedt u als koper unieke mogelijkheden: u kunt deze woning zowel voor recreatief gebruik als ook als investering voor permanente bewoning op termijn gebruiken. Een prachtige combinatie van rust, ruimte en een toekomst met mogelijkheden! Het huis is in 1992 gebouwd en staat op een perceel van 445 m² eigen grond. Het huis is geïsoleerd en heeft centrale verwarming. Met een gelijkvloerse indeling met slaapkamer op de begane grond plus twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping is het voor velen een heel geschikte woning! NB: Het huis is toe aan een flinke renovatie van keuken, badkamers, wanden enz waarmee de koper wel rekening moet houden, maar als je dit hebt uitgevoerd is het een heel leuke recreatiewoning op een prachtig plekje! Indeling begane grond: Binnenkomst via de hal met toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer met een planken vloer, openslaande tuindeuren, een eetgedeelte en half open keuken. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op het groen rondom. Aan de achterzijde bevindt zich een verwarmde bijkeuken met achteringang en een wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet en er is een slaapkamer op de begane grond. Verdieping: Op de verdieping is er een overloop met een kunststof dakraam en een bergkast. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan één kamer met een kastenwand v.v. schuifdeuren en de andere kamer heeft kunststof kozijnen. De badkamer is omstreeks 2021 opgeknapt en voorzien van betegelde wanden, dakraam, doucheruimte, wc en wastafel. Buitenleven: Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken, een terras én eigen parkeerplek. Dankzij de ligging tussen het groen geniet je hier volop van rust, vogels en schaduwrijke plekjes op warme dagen. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 1992 - Vrijstaande bungalow met drie slaapkamers - Rondom gelegen tuin met schuur - Perceeloppervlakte 445 m² - Wand- en vloerisolatie en deels dubbel glas - Gezellig terras en openslaande deuren naar de achtertuin - Half-open keuken en comfortabele woonkamer - Twee slaapkamers op de verdieping - Badkamer op de verdieping - Bijdrage VvE De Larix € 200,- per jaar - De woning is tot 1 november 2025 verhuurd, een overname in verhuurde staat is ook mogelijk