Molenstraat 1253764 TE SoestDe Eng

*** INSCHRIJVING *** INSCHRIJVING *** INSCHRIJVING *** Voor deze woning is een inschrijving georganiseerd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om uiterlijk DONDERDAG 09 OKTOBER 2025, 12.00 U. een bieding uit te brengen. Biedingen kunnen worden uitgebracht via de eigen website van deze woning (molenstraat125 . nl). De vraagprijs voor de woning bedraagt € 610.000,-- kosten koper. **************************************************** Charmante twee-onder-een-kapwoning met ruim 40 meter diepe tuin en uitzicht op de molen! Aan de Molenstraat in Soest staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1920 en gelegen op een royaal perceel van 437 m². Met een woonoppervlakte van 112 m², energielabel C, een verrassende indeling én een diepe achtertuin met zicht op de molen, is dit een plek waar je sfeervol en comfortabel kunt wonen. Wonen in het groene Soest De ligging is ideaal, je woont hier in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast sta je hier binnen enkele minuten in de prachtige natuur van de Soester eng, die uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke woonplek. Indeling Begane grond, via de voordeur stap je de hal in, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de verdieping. De woonkamer aan de voorzijde heeft een gezellige open haard en biedt een fijne plek om samen te komen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is het hart van de woning. Hier vind je een modern schiereiland met spoelbak, Quooker en vaatwasser, waar je met een paar barkrukken een gezellige ontbijtplek of borrelhoek kunt creëren. De keuken is verder voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, voldoende bergruimte én toegang tot de kelder. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een bijzonder praktisch gedeelte: een hal met toilet, een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel (met daglicht dankzij de lichttube), en een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Dankzij de schuifpui naar de tuin, de grote kastenwand en de aansluitingen voor wasmachine en droger is dit een volwaardige leefruimte. Hier is levensloopbestendig wonen dus zeker mogelijk! Daarnaast grenst er een ruime berging met vliering en elektra aan dit deel van het huis. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping heeft een speels karakter met links en rechts een kleine opstap. Aan de rechterzijde vind je een badkamer met ligbad-douchecombinatie, een kinderkamer en een slaapkamer. Links ligt nog een extra slaapkamer. Zo beschik je hier over meerdere mogelijkheden voor slapen of werken. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar de cv-installatie is opgesteld en extra bergruimte aanwezig is. De tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de grootste verrassingen van deze woning. Met zijn royale diepte en meerdere terrassen kun je op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Het uitzicht richting de molen geeft de tuin een bijzonder karakter en een gevoel van ruimte. Hier kun je naar hartenlust tuinieren, spelen met kinderen of simpelweg ontspannen met vrienden en familie. Op eigen terrein aan de voorzijde is ruimte om te parkeren. Kenmerken - Twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1920) - Woonoppervlakte 112 m² - Perceel 437 m² - Energielabel C - 10 Zonnepanelen - Twee badkamers - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Diepe achtertuin met uitzicht op de molen