• Under offer

Mr. H.F. de Boerlaan 147 7411 AH Deventer

Hightlighted features

  • 184 m² living area
  • 94 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Unieke stadswoning in het gewilde Havenkwartier

Description

Op zoek naar een unieke stadswoning in het gewilde Havenkwartier? Lees dan snel verder.

Deze prachtige stadswoning is in 2016 gebouwd waarbij enkel gebruik is gemaakt van luxe en hoogwaardige materialen met een subliem eindresultaat. De verrassende indeling met vide en hoge plafonds zorgen voor de ultieme ruimtebeleving en door de grote raampartijen is er daglicht in overschot. Buiten is de woning net zo spectaculair met een heerlijke stadstuin aangrenzend aan een, nog grotere, gemeenschappelijke binnentuin en een riant, zonovergoten, dakterras met fantastisch uitzicht over Deventer.

De woning is gelegen op een prachtlocatie in het populaire Havenkwartier waar industrieel erfgoed, de haven en horeca gecombineerd worden met unieke architectuur. De levendige stadswijk ligt op loopafstand van de IJssel, de bruisende binnenstad van Deventer, centraal station en om de hoek van de A1.

Centrum 5 min. fietsen | Treinstation 5 min. fietsen | Snelweg afrit 3 min. rijden | Supermarkt 10 min. lopen | Bushalte 2 min. lopen | Basisonderwijs 5 min. fietsen | Kinderopvang 2 min. lopen |

INDELING

Begane grond:
Via de entree (met garderobe en meterkast) is de toiletruimte en woonkeuken bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een toilet (hangcloset) en fonteintje. Naast de entree is er een inpandige berging met vaste kasten. De stijlvolle woonkeuken heeft een betonnen gietvloer en is voorzien van een, op maat gemaakte, keuken bestaande uit een kookeiland met inductie kookplaat en (gas) wokbrander, kastenwand, aanrecht met wasbak en alle benodigde inbouwapparatuur om heerlijk te koken. De prachtige raampartijen en de vide zorgen voor veel licht en er is ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met het hele gezin kan tafelen. Openslaande deuren geven toegang tot de stadstuin.

Stadstuin en gemeenschappelijke binnentuin:
De gezellige stadstuin is fraai aangelegd, voorzien van een houten berging en gesitueerd op het oosten. Via een hekje is de grote gemeenschappelijke binnentuin met zitkuil en vuurplaats bereikbaar. De binnentuin beschikt over een gezamenlijke berging voor opslag van tuingereedschap. Tevens is er een grondwaterpomp en sproei installatie aanwezig.

Eerste verdieping:
Via een trap vanuit de woonkeuken is de gezellige en ruime woonkamer op de eerste verdieping bereikbaar. De zitkamer, waar je heerlijk kan relaxen, is een open ruimte, voorzien van betonnen gietvloer en sfeervol houten plafond. Het TV gedeelte beschikt over een op maat gemaakt TV meubel en aan de voorzijde, op een verhoging, is er tevens een werkruimte of extra lounge gedeelte.

Tweede verdieping:
Via een trap vanuit de lounge is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de badkamer, een vaste kast en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer gelegen aan de achterzijde beschikt over twee kastenwanden en heeft directe toegang tot de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche met stortdouche, een toilet (hangcloset), een dubbele wastafel, een verwarmde spiegel en vloerverwarming.

Derde verdieping:
Via een trap vanuit de overloop op de tweede verdieping is de overloop op de derde verdieping bereikbaar. De lichte overloop biedt voldoende ruimte voor een werkplek en wasruimte met daarnaast ook toegang tot de vierde slaapkamer en het dakterras. De slaapkamer geeft toegang tot de technische ruimte (met WTW-unit, warmtepomp en boiler).

Dakterras:
Het zonnige en ruime dakterras met houten vlonders, overkapping en buitendouche geeft een schitterend uitzicht over Deventer. Hier kun je genieten van de ondergaande zon.

KENMERKEN
- Unieke woning gelegen in het populaire en levendige Havenkwartier
- Gebouwd in 2016 met luxe en hoogwaardige materialen
- Combinatie wonen en werken is toegestaan volgens het bestemmingsplan
- Op loopafstand van de binnenstad, de rivier de IJssel, een speeltuin en het centraal station
- De op- en afrit van de A1 ligt slechts op 3 minuten rijden
- Gebruik van gemeenschappelijke binnentuin (exclusief voor bewoners)
- Mooie aluminium staallook kozijnen met akoestisch glas en deels warmtewerende folie
- Energiezuinig (warmtepomp, 14 zonnepanelen en balansventilatie)
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Onderhoudsvrij
- Ruim dakterras

Enthousiast geworden? Je kan ons altijd even appen voor een bezichtiging op 085 303 48 63 (dus ook in de avonduren, het weekend en op feestdagen).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,668
Listed since
3 weeks
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
184 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
720 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Balanced ventilation system, smart home, optical fibre, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump

Cadastral data

DEVENTER C 3060
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
27 m² (4,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Knutteldorp

All of Deventer

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Knutteldorp

All of Deventer

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Mr. H.F. de Boerlaan 147

€ 675,000 k.k.