James Stewartstraat 71325 JA AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

GÉÉN BEDRIJFSMATIG VERHUUR/ KAMERVERHUUR/ STUDENTEN VERHUUR ALMERE CENTRUM - FILMWIJK - SPEELSE WONING, 3 SLPK, 2 BADKAMERS, VRIJ UITZICHT. Bij interesse mail naar Gelegen in Almere centrum in de buurt Filmwijk, ligt dit karakteristieke en speelse herenwoning in de James Stewartstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning heeft een energielabel A. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loop afstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt. INDELING: De woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers en 2 badkamers. BEGANE GROND: Aankomst bij het huis, parkeren op eigen erf met carport. Hier is ruimte voor één auto. Bij de entree treft u een hal, meterkast, ruime badkamer, trap naar de verdieping, extra grote berging/kelder en toegang tot de slaap-/ werkkamer met 2 persoonsbed, kast en inrichting achterkamer met studie/ werkruimte. (foto volgt). EERSTE VERDIEPING, HELFT 1: Hier bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van ruime hoekbank, salontafel. De woonkamer geeft doorgang naar de gelevelde tuin met achterom. EERSTE VERDIEPING, HELFT 2: Om deze verdieping te bereiken, kan op 2 mogelijkheden, de zij trap met vloerbedekking of de wenteltrap in de hal, welke uitkomt bij het toilet. Via de zijtrap komt u direct in de grote open woonkeuken, welke is voorzien van een ruime rechte keuken met veel opbergruimte, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, magnatron en oven, koelkast en vriezer. Aan de zijkant van de keuken is een open verbinding naar de woonkamer. In de Woonkeuken staat een ruime eettafel met stoelen/bankje. TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping vindt u rechts een ruime slaapkamer, bankje en kledingkast. In de hal bevindt zich nog een opbergruimte. Vervolgens aan de linkerzijde een ruime slaapkamer met eigen balkon aan de voorzijde van de woning. En niet te vergeten een tweede badkamer, voorzien van 2 wastafels, bad, vrijhangend toilet, aparte douche. TUIN: De woonkamer geeft doorgang naar de gelevelde tuin met achterom. BIJZONDERHEDEN: - Beschikbaar 01-11-2025 - 15 zonnepanelen (2013) - Borg 2 maanden - Exclusief G/W/E - Huisdieren in overleg - Middenwoning met speelse architectuur en vrij uitzicht aan de voorzijde; - 2 Badkamers - Eigen oprit, geschikt voor 1 auto, - Het Stadshart op loopafstand en alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig; 123WONEN FLEVOLAND treedt op als verhuurmakelaar voor de eigenaar van deze woonruimte. Houd bij het reageren op de woning ook uw spammail in de gaten. Bij interesse mail naar ----- NO COMMERCIAL RENTAL / ROOM RENTAL / STUDENT RENTAL ALMERE CENTRUM - FILMWIJK - PLAYFUL HOUSE, 3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, UNOBSTRUCTED VIEW. If interested, mail to Located in Almere center near Filmwijk, this characteristic and playful mansion is located in the James Stewartstraat. The house has a living area of 150 m2 and is located on a plot with an area of 184 m2. The house has an energy label A. This is a child-friendly neighborhood with relatively many families. Furthermore, it is a relatively quiet neighborhood considering the population density. The house is easily accessible with many amenities nearby. Located within walking distance of the center of Almere, walking distance of a supermarket. LAYOUT: The house consists of six rooms, three bedrooms and two bathrooms. GROUND FLOOR: Arrival at the house, parking in private yard with carport. Here is room for one car. At the entrance you will find a hall, meter cupboard, spacious bathroom, stairs to the first floor, extra large storage room / cellar and access to the bedroom / office with double bed, cupboard and furnishing back room with study / work space. (photo to follow). FIRST FLOOR, HALF 1: Here is the spacious living room, equipped with a large corner sofa, coffee table. The living room gives access to the leveled garden with back entrance. FIRST FLOOR, HALF 2: To reach this floor, there are 2 options, the side staircase with carpet or the spiral staircase in the hall, which leads to the toilet. Via the side stairs you enter the large open kitchen, which is equipped with a spacious straight kitchen with plenty of storage space, dishwasher, electric hob, extractor hood, microwave and oven, fridge and freezer. On the side of the kitchen is an open connection to the living room. The kitchen has a spacious dining table with chairs/bench. SECOND FLOOR: On this floor you will find a spacious bedroom, bench and wardrobe on the right. In the hall there is another storage space. Then on the left a spacious bedroom with private balcony at the front of the house. And not to forget a second bathroom with 2 sinks, bath, toilet, separate shower. GARDEN: The living room gives access to the leveled garden with back entrance. PARTICULARITIES: - Available 01-11-2025 - 15 solarpanels (2013) - Deposit 2 months - Exclusive G/W/E - Pets in consultation - Middle house with playful architecture and unobstructed view at the front; - 2 Bathrooms - Private driveway, suitable for 1 car, - The Stadshart within walking distance and all amenities available in the immediate vicinity; 123WONEN FLEVOLAND acts as a rental agent for the owner of this accommodation. Also keep an eye on your spam mail when responding to the property. If interested, mail to