Wiborgeiland 168 1014 ZC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Wiborgeiland 168

(English below)
Prachtig, luxe, en fraai gelegen zeer licht 3-kamer appartement van ruim 100 m² met balkon op het zuidoosten. Met aan beide zijden uitzicht op de (toekomstige) grachten. Gelegen in het onlangs gerealiseerde nieuwe appartementencomplex (2021) “De Stoere jongens van Wiborg”, voorzien van mooie algemene ruimtes, liften, berging (-1) en een eigen parkeerplaats (tot beschikking). Het appartement kan naar keuze gestoffeerd of gemeubileerd worden opgeleverd.

LOCATIE:
Wonen in de prachtige en stoere Houthavens omringd door water en uitzicht naar het IJ, met aan de stadskant een park en grote speeltuin. De Houthavens is een duurzame, autoluwe en kindvriendelijke stadswijk. Een prachtige en rustige plek om de hoek bij de levendige Spaarndammerbuurt, Haarlemmerdijk, Westerpark, de Jordaan en het Centraal Station op nog geen 10 minuten fietsafstand. De Houthavens is centraal gelegen en via de uitvalswegen S102 en S103 is de Ring A10 snel bereikbaar. Amsterdam-Noord is goed bereikbaar via de zeer dichtbij gelegen pontverbinding.

In de buurt zijn vele leuke restaurants zoals o.a. Bickers aan de Werf, Karaat, De Gouden Reael, BAK, Anne & Max en Meneer Nieges.

PROJECT WIBORG:
De pakhuizen “De stoere jongens van Wiborg” vormen een gevarieerd geheel, evenals de woningen die achter de gevel schuil gaan. De bouwstijl is zoals de oude traditionele pakhuizen aan de gracht, echter met het comfort en duurzaamheid van nieuwbouw. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping in Pakhuis IJsbrand.

INDELING:
Het appartement is bereikbaar via de trap of met de lift (2e verdieping).

Het entree heeft een ruime hal (met meterkasten) en geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime lichte woonkamer (met open keuken) heeft een balkon op het zuidoosten, dat middels een gewone deur bereikbaar is en via harmonica deuren volledig is te openen, zodat binnen ook een stukje buiten wordt.

De open keuken is luxe, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote oven, inductie kookplaat, vaatwasser (op hoogte) en een ruime koelkast en aparte vrieskast. Tevens heeft de keuken veel kasten en opberglades.

In de gang bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer is ruim, compleet en luxe afgewerkt, voorzien van een ligbad, inloop douche, elektrische radiator en een ruime dubbele wastafel met grote trendy (verwarmde en indirect verlichte) spiegel. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers hebben een aparte thermostaat.

Verderop in de gang bevindt zich een zeer ruime inpandige berging waar voldoende plaats is voor een wasmachine, wasdroger en extra opslag.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers. Een zeer ruime master bedroom en een tweede slaapkamer, die zowel als kantoor, kinderkamer en/of gastenkamer kan worden ingericht.

In overleg – is op -1 een inpandige ruime berging (met elektra) en op -2 een inpandige parkeerplaats beschikbaar – onder het appartement, bereikbaar via een auto-lift. Voor de fiets is er een afgesloten, inpandige fietsenstalling, alleen toegankelijk voor bewoners.

Wiborgeiland 168

Beautiful, luxurious, greatly located and very bright 3-roomed apartment (100m2) with south-east facing balcony. In both sides of the property there is a beautiful view on the (future) canals. Located in the newly built apartment buildings called “De Stoere Jongens van Wiborg” (2021), which has beautiful common areas, elevators, storages (level -1) and a private parking spot (available). The apartment can be offered both furnished and unfurnished.

LOCATION:
Living in the beautiful and Houthavens surrounded by water and a view over the IJ-river, with a big park and playground on the center-side of this area. Houthavens is a very sustainable neighborhood and has little and slow car-traffic. A beautiful and quiet place, just around the corner of the lively areas like the Spaarndammerbuurt, Haarlemmerdijk, Westerpark, the Jordaan and Centrals Station within 10 minutes of biking distance. Houthavens is very centrally located with exit-roads to easily rwach the ring-A10 highway. Also the North of Amsterdam is easy to reach with the direct ferry which is within walking distance.

In the direct surroundings of the apartment are many nice restaurants like: Bickers aan de Werf, Karaat, De Gouden Reael, BAK, Anne & Max and Meneer Nieges.

PROJECT WIBORG:
The warehouses “De stoere jongens van Wiborg” are a varied unity, just like the properties in them. The looks of these buildings are inspired by the original warehouses at the canals of Amsterdam, only these properties have all modern-day new built comfort and sustainability. The apartment is situated at the 2nd floor of the building called “Pakhuis Ijsbrand”.

LAYOUT:
The apartment is accessible through either staircase or elevator (2nd Floor).

The entry of this apartment has a spacious hallway and will give you access to all rooms of this property. The spacious and bright living room (with open kitchen) has a southeast-facing balcony, that you can entered through the balcony door, or opened completely with the full-glass harmonica-door. This way, Inside becomes a bit of outside.

The open kitchen is luxurious, and includes various built-in appliances like a full-size oven, induction cookers, dishwasher (easy-load height), large fridge and separate full-size freezer. The kitchen has plenty of storage space, with multiple cabinets and drawers.

In the hallway you will find a separate toilet with toilet-sink and cabinet. The bathroom is spacious, complete and has luxurious finishing with a bathtub, walk-in shower, electric towel-radiator, and a spacious double sink with trendy, heated and lit mirror. There is floor-heating throughout the full apartment and the bedrooms have separate, individual thermostats.

Further down the hallway is a very specious closed-off storage room, with more than enough space for a washer, dryer, and extra storage space.

At the frontside of the apartment are the 2 bedrooms. One very spacious master bedroom and a second bedroom that could be used as an office, kids’ room, and/or guestroom.

In consultation, there is an extra storage room (level -1 and an indoor private parking spot (level -2) available, which is accessible with a car-elevator. For the bikes is a closed-off, indoor bike-storage available, only accessible for tenants of this building.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wiborgeiland 168

€ 2.500 /mnd