Koninginneweg 156-11075 EE AmsterdamWillemsparkbuurt-Noord

Te huur aangeboden in Amsterdam-Zuid (Oud-Zuid): High-end en recent gerenoveerd 3-kamer appartement met royaal balkon aan de gewilde Koninginneweg in het hart van Amsterdam Oud-Zuid. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd en daarmee duurzaam en energiezuinig zoals vandaag de dag steeds belangrijker wordt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 100m2 en voelt, mede door een plafondhoogte van maar liefst 3 meter en de hoogwaardige afwerking zeer riant en luxe aan. Tevens zijn beide slaapvertrekken zeer ruim bemeten en is de woning voorzien van een smaakvol uitgevoerde badkamer en keuken. De afwerking van de woning alsmede de algemene ruimte (trappenhuis en entree) is zowel intern en extern subliem te noemen en dit ervaart u vanaf de eerst blik vanaf de overkant, tot het bereiken van de woning via de fraaie algemene ruimte. OMGEVING: Het appartement ligt in de geliefde museumkwartier in Oud-Zuid. Op loopafstand van het Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, de PC Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. Tevens bevinden zich er vele winkels, restaurants en cafés in de nabije omgeving. Het appartement is goed bereikbaar met de auto en het OV. De bus- en tramstations zijn om de hoek en zijn de OV verbindingen van en naar het centraal station uitstekend. De ringweg A10 is binnen 10 minuten bereikbaar. Parkeren kan voor de deur door middel van betaald parkeren of vergunning. INDELING: Via de statige entree en het luxe uitgevoerde trappenhuis bereikt u de entree tot de woning. De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. Een woonkamer uit een boekje door de fantastische plafondhoogte, houten vloer en grote raampartijen. De luxe keuken is strak uitgevoerd en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. De twee royale slaapkamers zijn rustig gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren in de slaapkamers bereikt u het ruime terras. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Tevens een separaat toilet met fonteintje in de hal en een aparte opstelling voor wasmachine/droger. Kortom, luxe wonen in riant en strak vormgegeven appartement op steenworpafstand van het Vondelpark. BIJZONDERHEDEN - Absolute toplocatie in Zuid; - optimaal geïsoleerd, dus lage energielasten (energiezuinig); - zeer prettige en courante indeling; - twee ruime slaapkamers en balkon; - goede ligging t.o.v. uitvalswegen, vlakbij openbaar vervoer; - waarborgsom: twee maanden huur; - exclusief gebruikerslasten, heffingen en belastingen; - delers en studenten zijn niet toegestaan; - voorbehoud gunning verhuurder; - beschikbaar vanaf 1 december 2025. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers staan u graag te woord. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.