Dierenriem 263712 XE Huis ter Heide (UT)Sterrenberg

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT BIEDT AAN VOOR TIJDELIJKE VERHUUR VAN 8 MAANDEN: Ruime moderne lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik is als ruime werkkamer. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer en riante achtertuin met berging. In de rustige, groene woonwijk Sterrenberg in Huis ter Heide bieden wij deze comfortabele woning met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer aan. De woning ligt op een centrale locatie nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Je woont hier vlak bij Zeist, tussen Amersfoort en Utrecht, met de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op steenworp afstand. Ideaal voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een gezellige boerderij met speeltuin zijn op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Zeist of rijd je naar station Den Dolder. De stad Utrecht bereik je snel en eenvoudig met de trein of auto. Uitvalswegen naar Zeist, Utrecht of Amersfoort zijn binnen enkele minuten te bereiken. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je de trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en de toegang naar de ruime woonkamer en afgesloten keuken. De vloer op de benedenverdieping is voorzien van een parket vloer in een warme houtkleur. De woonkamer is ruim en licht met openslaande deuren naar de tuin en de aangrenzende keuken is voorzien van een geheel ingerichte moderne keuken met een 4-pits inductiekookplaat, inbouw combioven, inbouw vaatwasser en inbouw koel- en vrieskast en de eettafel. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping vindt je de ruime ouder slaapkamer met een aangrenzende ruimte welke gebruikt wordt als werkkamer, de 2e slaapkamer op deze verdieping is in gebruik als kinderkamer en de 3e slaapkamer is in gebruik als ruime werkkamer met bureau. Verder is hier de ruime badkamer met douche en 2e toilet, handdoeken radiator, en de trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer op deze verdieping is een laminaat vloer in een lichte hout kleur. TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping is nog een ruime slaapkamer, ingericht als kinderkamer met een uitschuifbaar twee persoonsbed, en een aparte ruimte met de wasmachine/ droger opstelling. BIJZONDERHEDEN: - De woning is beschikbaar per 22 december 2025; - De huurperiode is een vaste periode van 8 maanden; - Huurprijs is € 2800,- per maand; - Waarborgsom 2 maanden huur; - Voorschotkosten TV/Internet € 66,75 per maand; - Voorschotkosten elektra € 0,- op basis van maximaal 2300 KWH verbruik in de huurperiode, gebruik daarboven op nacalculatie; - De huurprijs is exclusief Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); - De woning is gemeubileerd; - Energielabel A++; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Niet roken; - Geen huisdieren; - Geen studenten / woningdelers; BEZICHTIGINGEN KUNNEN ALLEEN ONLINE WORDEN AANGEVRAAGD. Neem contact op 123WONEN UTRECHT Ramstraat 31 3581 HD Utrecht T 030 - 760 33 94 E ---- 123WONEN THE RENTAL AGENT OF UTRECHT OFFERS FOR TEMPORARY RENTAL OF 8 MONTHS: Spacious modern bright family house with 4 bedrooms and a spacious study. Modern kitchen with several appliances, luxury bathroom and spacious backyard with storage. In the quiet, green residential area of Sterrenberg in Huis ter Heide we offer this comfortable house with 4 bedrooms and a spacious living room. The house is centrally located near stores, schools, sports facilities and public transport. You live here near Zeist, between Amersfoort and Utrecht, with the vast forests of the Utrechtse Heuvelrug just steps away. Ideal for a walk, run or bike ride. Amenities such as elementary school, childcare and a cozy farm with playground are within walking distance. Within 10 minutes cycling you are in the center of Zeist or drive to Den Dolder station. The city of Utrecht can be reached quickly and easily by train or car. Highways to Zeist, Utrecht or Amersfoort can be reached within minutes. LAYOUT: GROUND FLOOR: Upon entering the hall you have the staircase to the 1st floor, toilet and access to the spacious living room and enclosed kitchen. The floor on the first floor has a PVC floor in a warm wood color. The living room is spacious and bright with French doors to the garden and the adjacent kitchen has a modern kitchen with a 4-burner induction hob, built-in oven, built-in dishwasher and built-in fridge and freezer and the dining table. FIRST FLOOR: On this floor you will find the spacious master bedroom with an adjoining room which is used as a study, the 2nd bedroom on this floor is used as a childrens room. Furthermore, here is the spacious bathroom with shower and 2nd toilet, towel radiator, a spacious study with desk and the staircase to the second floor. The floor on this floor is a PVC floor in a light wood color. SECOND FLOOR: On this floor is another spacious bedroom which is furnished as a childrens room and a separate room with the washer/dryer set up. PARTICULARS: - The house is available from December 22, 2025; - The rental period is a fixed period of 8 months; - Rent is € 2800, - per month; - Deposit 2 months rent; - Advance costs TV/Internet € 66,75 per month; - Advance costs electricity € 0, - based on up to 2300 KWH consumption in the rental period, use above on subsequent calculation; - The rent is exclusive of municipal taxes part tenant (s); - The house is furnished; - Energy label A++; - Parking in front of the door; - No smoking; - No pets; - No students / house sharers; - VIEWINGS CAN ONLY BE REQUESTED ONLINE. Contact us EXPATRENTALS HOLLAND UTRECHT Ramstraat 31 3581 HD Utrecht T 030 - 760 33 94 E