Tweede Oosterparklaan 3203544 AZ UtrechtParkwijk-Zuid

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT BIEDT AAN VOOR BEPAALDE TIJD VAN 12 MAANDEN, MET EEN OPTIE TOT VERLENGEN: Deze mooie, moderne en goed onderhouden tussenwoning met voldoende parkeergelegenheid voor de deur! De woning is gebouwd in 2000 en ligt in de wijk Hoge Weide in Leidsche Rijn en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 141m²! De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een heerlijke zonnige onderhoudsarme tuin op het oosten, fijne keuken welke is voorzien van alle benodigde voorzieningen, 3 slaapkamers en een kledingkamer en een moderne badkamer met een 2e toilet. De gehele woning is voorzien van elektrische zonnescreens en in de achtertuin is een schuur van 9m² aanwezig. OMGEVING: De Tweede Oosterparklaan ligt in een fijne en populaire woonwijk vlakbij sportvoorzieningen, winkelcentra Leidsche Rijn, Parkwijk en Terwijde. Het treinstation Utrecht Leidsche Rijn en Utrecht Terwijde zijn op loop/fietsafstand gelegen van de woning. Daarnaast bevindt zich op loopafstand het bruisende en levendige Maximapark en ’t Lint (dit pad slingert zo’n tien kilometer om het Maximapark heen, waar het heerlijk recreëren is). De Haarrijnse Plas met strand en horeca is ook vlakbij gelegen. Daarnaast bevinden zich diverse uitvalswegen op korte afstand. Kortom; een super fijne woning op een rustige en goed bereikbare locatie en op loopafstand van openbaar vervoer. INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal heb je de trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en de toegang naar de ruime woonkamer en open keuken. De vloer op de benedenverdieping is een mooie tegelvloer. De woonkamer is ruim, licht en heeft een schuifpui naar de riante onderhoudsarme tuin. De open keuken is voorzien van een een 5-pits inductiekookplaat, een inbouwkoelkast en inbouwvriezer, inbouw magnetron en oven en een vaatwasser en er is meer dan voldoende opbergruimte. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping vindt je aan de achterzijde de masterbedroom over de gehele breedte van de woning, een aparte kledingkamer en de ruime badkamer met een dubbele wastafel, zeer ruime douche, 2e toilet en een handdoekradiator. Verder is er de trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer op deze verdieping is voorzien van een nette PVC vloer. TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping zijn nog ruime 2 slaapkamers gerealiseerd en een aparte wasruimte met wasmachine, droger en een kleine gootsteen. BIJZONDERHEDEN: - De woning is beschikbaar per 15 december 2025; - De huurperiode is 12 maanden met een optie tot verlengen; - Huurprijs is € 2995,- per maand; - Waarborgsom 2 maanden huur; - De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); - De woning is gemeubileerd; - Energielabel A; - Gehele woning voorzien van elektrische zonnescreens; - Parkeergelegenheid voor de deur (betaald); - Schuur van 9m² in de achtertuin; - Niet roken; - Geen huisdieren; - Geen studenten / woningdelers; BEZICHTIGINGEN KUNNEN ALLEEN ONLINE WORDEN AANGEVRAAGD. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! Neem contact op 123WONEN UTRECHT Ramstraat 31 3581 HD Utrecht T 030 - 760 33 94 E ------ 123WONEN THE RENTAL AGENT OF UTRECHT OFFERS FOR A TERM OF 12 MONTHS, WITH AN OPTION TO EXTEND: This beautiful, modern and well maintained townhouse with ample parking in front of the door! The house was built in 2000 and is located in the district Hoge Weide in Leidsche Rijn and has a living area of 141m ². The house has a spacious living room with a lovely sunny low maintenance garden facing East, nice kitchen which is equipped with all necessary amenities, 3 bedrooms and a dressing room and a modern bathroom with a 2nd toilet. The whole house has electric sun screens and in the backyard there's a shed of 9m². ENVIRONMENT: The Tweede Oosterparklaan is located in a fine and popular residential area near sports facilities, shopping centers Leidsche Rijn, Parkwijk and Terwijde. The train station Utrecht Leidsche Rijn and Utrecht Terwijde are within walking / biking distance from the house. Also within walking distance is the vibrant and lively Maximapark and 't Lint (this path winds about ten kilometers around the Maximapark, where it is wonderful recreation). The Haarrijnse Plas with beach and restaurants is also nearby. In addition, there are several roads within a short distance. In short, a super nice house in a quiet and easily accessible location and within walking distance of public transport. LAYOUT: Ground floor: Upon entering the hall you have the staircase to the 1st floor, toilet and access to the spacious living room and open kitchen. The floor on the first floor is a beautiful tiled floor. The living room is spacious, bright and has a sliding door to the spacious low maintenance garden. The open kitchen has a 5-burner induction hob, built-in fridge and freezer, built-in microwave and oven and a dishwasher and more than enough storage space. FIRST FLOOR: On this floor you will find at the rear the master bedroom over the entire width of the house, a separate dressing room and the spacious bathroom with a double sink, large shower, 2nd toilet and towel radiator. Furthermore, there is the staircase to the second floor. The floor on this floor has a PVC floor. SECOND FLOOR: On this floor there are 2 more spacious bedrooms and a separate laundry room with washing machine, dryer and a small sink. BENEFITS: - The property is available per December 15, 2025; - The rental period is 12 months, with an option to extend; - Rent is € 2995,- per month; - Security deposit 2 months rent; - The rent is excluding G/W/E, TV/Internet and Municipal levies part tenant (s); - The property is furnished; - Energy label A; - Entire house provided with electric sun screens; - Parking space in front of the door (paid); - Shed of 9m² in the backyard; - No smoking; - No pets; - No students / house sharing; VIEWINGS CAN ONLY BE REQUESTED ONLINE. Do you find this property on a website that we post on? Then check out our own website: for our current offerings! Contact us EXPATRENTALS HOLLAND UTRECHT Ramstraat 31 3581 HD Utrecht T 030 - 760 33 94 E