Piekstraat 1793071 EL RotterdamFeijenoord

PRACHTIG GELEGEN APPARTEMENT MET UITZICHT OVER DE MAAS EN CENTRUM VAN ROTTERDAM | LUXE APPARTMENT l NIEUWBOUW l DUURZAAM l VRIJ GELEGEN Stijlvol wonen aan het water, met de skyline van Rotterdam als uitzicht! De Piekstraat in Rotterdam-Zuid is dé plek waar industrieel erfgoed, creativiteit en modern wonen samenkomen. Gelegen op het voormalige haven- en industrieterrein aan de Maas, biedt deze unieke locatie een verrassende mix van karakter, rust en stedelijke dynamiek. De omgeving van de Piekstraat staat bovendien aan de vooravond van een grote ontwikkeling. Het gebied op het Eiland van Feijenoord transformeert de komende jaren tot een nieuw stedelijk woon-werkgebied aan de Maas. Zo zijn er plannen om aan de westzijde van de Piekstraat circa 800 nieuwe woningen te realiseren in combinatie met werkruimtes, horeca en een vernieuwde openbare ruimte. Daarnaast wordt het voormalige Hunter Douglas-terrein, een gebied van circa 6 hectare direct aan de Maas, herontwikkeld tot een nieuwe stadswijk met naar verwachting ongeveer 1.700 woningen, bedrijfsruimtes en voorzieningen. Deze ontwikkelingen maken onderdeel uit van de bredere transformatie van de Kop van Feijenoord, waarbij oude haven- en industrieterreinen geleidelijk veranderen in levendige woongebieden met behoud van het karakteristieke industriële erfgoed. Ook de ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich populaire plekken zoals Katendrecht en de ontwikkelingen rond de Rijnhaven met het nieuwe stadsstrand en horeca. Daarnaast ligt de wijk Kop van Zuid met restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden op korte afstand en is het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Een unieke kans om te wonen in een gebied dat de komende jaren uitgroeit tot één van de nieuwe woonlocaties van Rotterdam. Wij bieden verschillende appartementen, variërend van 1 slaapkamer tot 3 slaapkamers aan in het nieuwe project aan de Piekstraat in Rotterdam. Alle appartementen beschikken over een volledig ingerichte keuken en badkamer. Daarnaast beschikken ze allemaal over een heerlijk ruim balkon of terras. Diverse appartementen hebben een eigen parkeerplek in het gebouw.  Heeft u interesse in één van deze appartementen, reageer dan op deze advertentie. Wij sturen u dan een inschrijfformulier toe, zodat u kunt aangeven in welk appartement u interesse heeft. Bijzonderheden: - Appartement 103m2; - Gestoffeerd (INCLUSIEF VLOER, WANDAFWERKING EN RAAMBEKLEDING); - 2 slaapkamers; - Nieuwbouw appartement; - Geen mogelijkheid tot een parkeerplek. Huurvoorwaarden:  - Beschikbaar per 1 januari 2026; - Huurprijs € 2.200,- per maand exclusief nutsvoorzieningen; - Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden; - Inkomenseis: Bruto jaarinkomen minimaal € 92.400,- (2de inkomen 100%) (Studiefinanciering telt niet als inkomen); - Geen garantstelling mogelijk; - Twee maanden waarborgsom; - Niet geschikt voor woningdelers; BENODIGDE DOCUMENTEN: - Een kleurenkopie van een geldige identiteitskaart of paspoort, eventuele verblijfsvergunning (voor- en achterzijde). Een kopie rijbewijs voldoet niet; - Uittreksel GBA (gemeentelijke basisadministratie) met adreshistorie; - Verhuurdersverklaring (indien huurwoning) of hypotheekverklaring (indien koopwoning); - Indien koopwoning, opdracht bevestiging makelaar inzake verkoop woning inclusief verwachte opbrengst; of indien uw woning verkocht is: eerste 2 pagina’s van de (concept) koopovereenkomst; - Laatste jaaropgave van de hypotheekverstrekker; - Echtscheidingsconvenant, indien van toepassing; - Bewijs eigenvermogen. Indien u in loondienst bent, willen wij u verzoeken om bij het ingevulde inschrijfformulier de volgende bescheiden bij te sluiten: - Werkgeversverklaring (niet ouder dan 1 maand), indien van toepassing met intentieverklaring; - Kopie van de 3 laatste salarisstroken met rekeningnummer; - Kopie van bankafschriften van de 3 laatste salarisstortingen; - Een kopie van bankpas/pinpas van hetzelfde rekeningnummer als de bankafschriften. Indien u zelfstandig ondernemer bent, willen wij u verzoeken om bij het ingevulde inschrijfformulier de volgende bescheiden bij te sluiten: - Uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand); - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaar (getekend door accountant of boekhouder; - Kopie van de laatste aangifte inkomsten-/vennootschapsbelasting (IB60); - Kopie bankafschrift zakelijke rekening (niet ouder dan 1 maand); - Kopie bijhorende bankpas / pinpas; Indien u gepensioneerd bent, willen wij u verzoeken om bij het ingevulde inschrijfformulier de volgende bescheiden bij te sluiten: - Kopie laatste jaaropgave(n), (pensioen, AOW); - Kopie bankafschrift van de laatste storting(en) van uw pensioen of AOW (etc.); - Kopie bankpas/pinpas van hetzelfde rekeningnummer als bankafschrift. INDIEN U VOLDOET AAN DE HIERBOVEN GESTELDE VOORWAARDEN DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!