Bredevoortsestraatweg 357121 BB AaltenAalten-kern Centrum

Dit is geen dertien-in-een-dozijn woning. Een stoer en statig vrijstaand pand staat te wachten op de volgende eigenaar. Die gaat genieten van de ruimte, de plek in het gezellige centrum en heeft straks maar liefst 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit is een woning met een verleden, met verhalen. En ja, het is een opknapper omdat keuken en sanitair de beste jaren hebben gehad. Maar ook een kans. Als je er doorheen schrijdt dan zie de potentie, de degelijkheid. En je raakt enthousiast. Omdat dit een zeldzaam canvas is om jouw eigen droomplek te creëren. Op een plek die je doet glimlachen… WAT VALT ER TE ZIEN? We parkeren de auto op de eigen oprit en zien de authenticiteit van de buitenkant. Dit is een huis dat ademt, geen prefab blokkendoos. Alles lekker op loopafstand. Goedkeurend kijken we om ons heen en zien meer schoons wat de buurt gelijk in waarde doet stijgen We staan inmiddels in de royale entree. Eén van de vorige bewoners had nogal veel met hout en nam het nodige mee uit Zwitserland. Dat zien we door heel de woning terug. De trapopgang laten we rechts liggen. Als eerste willen we de woonkamer zien. Met erker, houtkachel en achter openslaande deuren naar de leuke tuin. We lopen terug naar de hal. In de keuken dalen we af naar de droge en royale provisiekelder. In de aanbouw zien we de bijkeuken, meterkast, cv-combiketel (economisch afgeschreven) en het toilet. Boven doorkruisen we op het gemak een drietal slaapkamers. We noteren de badkamer met douche, wastafel en toilet. Het riante balkon (toegang via badkamer) werd veel gebruikt om menig zonnestraaltje mee te pakken. Via de vaste trap komen we op de ruime tweede verdieping. Deze bestaat uit twee open gedeeltes met daglichttoetreding. Ook hier zien we hoe degelijk men voor de oorlog bouwde. Alles ziet er nog prima uit. Beneden is grotendeels dubbel glas. WAT VALT ER BUITENOM ALLEMAAL TE BELEVEN? Terug beneden zien we de verwarmde berging (met water en elektriciteit). Verderop in de tuin staat een leuke volière. De vogeltjes verwelkomen ons bezoek met luid gefluit. Als we de schuifdeur achter openen zien we dat onze twee auto’s via de Damstraat hun weg kunnen vinden. En dit is fantastisch. Geen gedoe met parkeren. En de tuin an sich? De ligging en vrijheidsbeleving zijn optimaal. Hier kun je heerlijk genieten. In elke jaargetijde. Opzij aan de voorkant heeft men ook nog een parkeerplek gemaakt. WAT IS NOG MEER HET VERMELDEN WAARD? Er is erg weinig verloop in de buurt en dat zegt een hoop. De mensen wonen hier erg naar hun zin. Ook de huidige verkopers, die op leeftijd zijn gekomen en nu gelijkvloers zijn gaan wonen, hebben hier tientallen prachtige jaren gehad. Zij hebben verderop in de straat een gelijkvloerse woning gehuurd, die ze onlangs hebben betrokken. Dat betekent dat de te verkopen woning leeg staat en de oplevering desgewenst op korte termijn kan plaatsvinden. De woning ligt lekker centraal. Maar je zit ook zo in het buitengebied. WANNEER KUNNEN WE DIT ALLEMAAL MET EIGEN OGEN BEKIJKEN? We snappen dat je deze kans niet aan je voorbij wilt laten gaan. Bredevoortsestraatweg 35, voor de maker, de dromer, de doener. We ontmoeten je snel! Even een belletje naar de zaak en wij plannen voldoende tijd voor je in. Tot snel!