Nedersassen 222951 EK AlblasserdamRedersbuurt

Ruime 4-kamer maisonnette in het centrum van Alblasserdam met een royaal balkon! Ben jij op zoek naar een instap klaar maisonnette met een ruim balkon op het Zuidwesten? Dan is de Nedersassen 22 in Alblasserdam de perfecte keuze! Zeer centraal, midden in het hart van Alblasserdam, bevindt zich dit sfeervolle appartement. Het complex ligt direct aan het levendige winkelcentrum ‘Makado’, maar biedt tegelijkertijd een rustige woonplek met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en beschikt over een balkon, loggia en een inpandige berging. Supermarkten, winkels en overige voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek, waardoor dit een uiterst comfortabele en praktische woonlocatie is. BEGANE GROND: U kom het appartementencomplex binnen via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, welke enkel voor bewoners toegankelijk is. Hier bevindt zich ook het trappenhuis welke toegang biedt naar de brede galerij en de appartementen. TWEEDE VERDIEPING: Entree/hal met meterkast en toilet. De royale living van circa 30 m² met fraaie lichtinval door diverse raampartijen met een grote zit- en eethoek. Het balkon is een echte plus! Dankzij de gunstige ligging van het appartement, geniet je hier volop van de zon en heb je een fijn uitzicht over de levendige straat, kerktoren van de Grote Kerk en het karakteristieke stadsbeeld van Alblasserdam. Een heerlijke plek om na het werk te ontspannen met een drankje of in het weekend te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pitsgaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en biedt voldoende bergruimte in diverse laden en kasten (10 m²). Tevens bevindt zich hier ook de CV-ketel. DERDE VERDIEPING: Op de derde verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een loggia. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De badkamer van circa 5 m² is volledig betegeld is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een douche, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 1. aan de rechter voorzijde heeft een grootte van circa 12 m2. Slaapkamer 2. aan de linker voorzijde heeft een afmeting van circa 14 m2. Slaapkamer 3. aan de rechter achterzijde is circa 14 m2 . Slaapkamer 4 aan de linker achterzijde is circa 10 m2 en geeft toegang tot het loggia. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel C. • Badkamer vernieuwd in 2013 • Meterkast vernieuwd in 2023 • Ruim balkon op het Zuidwesten – Perfect om van de zon te genieten, met uitzicht op de levendige straat • Inpandige berging– Handig voor extra opslag. • Centraal gelegen – Midden in het hart van Alblasserdam, met alle voorzieningen zoals supermarkten en winkels op loopafstand.