Verkocht onder voorbehoud

Voordam 231811 MA AlkmaarBinnenstad-Oost

Kaart
  • 104 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

ALKMAAR - VOORDAM 23 Luxe wonen in het hart van Alkmaar – stijlvol driekamerappartement met privé parkeerplaats. Wonen in een uniek stukje Alkmaar? Dat kan in dit schitterende en instapklare driekamerappartement op de begane grond, gelegen in het sfeervolle historische centrum. Hier combineert u het comfort van modern wonen met de charme van een karakteristieke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. De twee slaapkamers bieden volop ruimte voor comfortabel wonen, werken of logeren. Dankzij de luxe afwerking en het hoge afwerkingsniveau met fraaie white wash houten vloer is het appartement direct te betrekken – zonder te klussen! Ook is er een inpandige berging met C.V.-opstelling, wasmachineaansluiting en kastruimte en bergruimte op de vliering. Buiten de woning geniet u van alles wat Alkmaar te bieden heeft: gezellige terrasjes, unieke boetiekjes, grachten en cultuur, allemaal op loopafstand. En met een eigen parkeerplaats binnen een afgesloten terrein, woont u hier met alle gemakken van de stad én het comfort van privacy en veiligheid. Een buitenkans voor wie luxe, gemak en locatie wil combineren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, stijl en sfeer van dit unieke appartement. Highlights van dit appartement: - gelegen op de begane grond, dus optimaal toegankelijk; - luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; - moderne badkamer met stijlvolle afwerking; - eigen parkeerplaats op een afsluitbaar terrein met eventueel mogelijkheid tot elektrisch laden (verrekening via VvE); - 2 fietsplekken in de gezamenlijke fietsenberging; - fraaie lamelparketvloer; - voorzijde met drie openslaande deuren; - uitzicht op het Waagplein; - goed functionerende VvE; - de servicekosten VvE bedragen thans € 177,73 (appartement) en € 49,90 (parkeerplaats).

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 228 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 27-02-2026
Vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.625
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 227,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5789
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR B 5789
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.558x

Bekeken

33x

Bewaard

27-6-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Oost

Alkmaar
Inwoners
3.295
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.465

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.