Kreekwaard 171824 DT AlkmaarHuiswaard-2-Oost

ECHT comfortabel wonen met alles binnen handbereik! Dit moderne 3-kamer appartement is precies wat jij zoekt. Gelegen op een supercentrale plek tegenover station Alkmaar Noord, combineert deze woning het gemak van de stad met het comfort van thuis. Je beschikt over een lichte woonkamer met grote ramen en een Frans balkon, heerlijk om van de zon en frisse buitenlucht te genieten. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van een gezellige bar, perfect om contact te houden met je gasten vanuit de keuken! Met twee slaapkamers heb je voldoende ruimte met een ruime hoofdslaapkamer en een multifunctionele tweede kamer als bijvoorbeeld werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Het appartement is tot in detail verzorgd met een stijlvolle laminaatvloer door het hele huis, strak gestucte wanden én een eigen berging en parkeerplaats. En de locatie? Ook dit is ideaal! Met 5 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Alkmaar. Winkelcentrum Winkelwaard ligt op loopafstand en met de A9 om de hoek ben je ook zó onderweg naar Amsterdam of Haarlem. Kortom; comfort en gemak op de ideale locatie! Zien we je snel? Indeling: Begane grond: Op de begane grond vind je de hoofdentree van het complex met het bellentableau, de brievenbussen en heb je toegang tot het afgesloten parkeerterrein en berging. Via de lift, waardoor dit appartement geheel gelijkvloers bewoonbaar is, of trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst heb je vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Direct tegenover de voordeur bevindt zich de meterkast met hiernaast het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal vind je de twee slaapkamers met hiernaast de keurige badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche en wastafel. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de technische ruimte met CV-ketel en wasmachine aansluiting. Als laatste vind je de woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - 2 slaapkamers - Eigen berging en parkeerplaats - VvE bijdrage € 170,46 per maand incl. water (actieve en gezonde VvE) - Lift aanwezig in het complex - Centrale ligging tegenover station, op loopafstand van winkelcentrum 'Winkelwaard' en 5 minuten fietsen naar de binnenstad. - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.