Emmastraat 33-B1814 DM AlkmaarEmmakwartier

Een fraai afgewerkte benedenwoning met zonnige eigen tuin op een magnifieke locatie in het Emmakwartier! Emmastraat 33B te Alkmaar Natuurlijk kun je nog steeds verliefd worden bij die beroemde eerste kennismaking, hier zijn alle ingrediënten aanwezig! Dit moderne, fraai afgewerkte appartement ligt aan de rand van het stadscentrum in een heerlijk rustige wijk met statige herenhuizen en is voorzien van een eigen tuin, die iets verlaagd ligt aan het gezellige straatbeeld. U komt het appartement binnen in een sfeervolle eigen entree. De afwerking zal u direct opvallen. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De plafonds zijn voorzien van een Amsterdamse stucplint. Op diverse plaatsen zijn inbouwspots in de plafonds weggewerkt. De combinatie van het strakke stucwerk met de warme houten vloer geeft een bijzonder effect. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. We komen de woonruimte binnen en vinden aan de rechter kant de open keukenruimte (afmetingen: circa 3,9 x 2,71 meter). De strakke design keuken is geplaatst in een rechte opstelling, afgewerkt met een glad RVS aanrechtblad en hoogglans zwarte fronten. In het aanrecht is een 4-pits gasstel weggewerkt en daarbij behoort een afzuigkap. Er is veel bergruimte in de vele ladenblokken. Tegenover de keuken is een massief steigerhouten eiland geplaatst met daar ingebouwd een oven en meer bergruimte. Aan de straatzijde vinden we de fijne woonruimte (afmetingen: circa 4,97 x 3,9 meter). In de voorgevel zijn 2 x openslaande deuren aangebracht, die beiden toegang geven tot het zonneterras voor uw woning en zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglichtinval. Vanuit de keukenruimte vinden we toegang tot een afsluitbare ruimte waar uw wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden zijn en waar u praktisch uw spullen wegbergt. De luxe betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fraai fonteintje. In de kast in de toiletruimte vindt u de CV-ketelopstelling en de verdeelunit voor de vloerverwarming. Vanuit de keukenruimte vindt u eveneens toegang tot de heerlijk ruime slaapkamer. Deze is optisch opgedeeld in een slaapruimte (afmetingen: circa3,9 x 2,7 meter) en op een kleine verhoging een extra gedeelte dat toeloopt in een punt (2,59 meter diep). Over vrijwel de gehele lengte van de toelopende wand zijn grote raampartijen aangebracht. Derhalve is dit een fijne ruimte om een werkplek in te richten, maar gewoon uw kasten opstellen kan natuurlijk ook. Vanuit de slaapkamer leidt een schuifdeur naar de luxe badkamer. Deze is grotendeels voorzien van Pandomo stucwerk, afgewisseld met olijfgroen tegelwerk. De vloer is voorzien van antracietgrijze tegels. U vindt hier een ruime douchecabine voorzien van stortdouche, thermostaatkraan en easydrain, die wordt afgesloten door middel van een modieuze zwarte deur. De fraaie hardstenen waskom is geplaatst op een meubel en voorzien van een in de muur weggewerkte kraan. Naast de doucheruimte zijn fraaie steigerhouten bergplanken aangebracht. De ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming, de flinke raampartij zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Voor uw woning vindt u een verdiept gelegen terras op het zuidoosten (afmetingen: circa 5,85 x 3,69 meter). Hier zit u gedurende de dag heerlijk beschut in het zonnetje, zonder dat u direct wordt gezien door langslopend of -rijdend publiek. BIJZONDERHEDEN: - De servicekosten bedragen € 228,28 per maand. - Eigen voortuin gelegen op het zuid-oosten. - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - HR++ glas rondom. - Gehele woning voorzien van houten vloerdelen (lamelparket). - Eigen meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, eigen watermeter en glasvezel. - Schilderwerk buitenom wordt in 2026 uitgevoerd. - Parkeren met parkeervergunning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.