Pimpelmeesstraat 261826 KS AlkmaarDe Horn-Noord

Op een rustige, groene locatie in Alkmaar ligt dit leuke, courante appartement op de begane grond. De indeling is nét even anders dan standaard – slim en verrassend praktisch. Denk aan een gezellige woonkamer aan de voorzijde, twee fijne slaapkamers aan de tuinzijde en een royale overkapping waar u zelfs tijdens een zomerse bui heerlijk buiten zit. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en waar u zich direct thuis zult voelen. Bent u hier naar op zoek? Bel ons voor een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 1981 Inhoud: ± 185 m³ Woonoppervlakte: ± 51 m² Overige inpandige ruimte: ± 6 m² (aangebouwde berging) Externe bergruimte: ± 4m² (tuinberging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 19m² (overkapping) Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 5122 A4 Energielabel: A (geldig tot 10 juni 2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Appartement: Via de entree komt u in de hal met meterkast en doorgang naar de keuken en woonkamer. De keuken is eenvoudig maar functioneel en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer: een gezellige ruimte met plek voor een fijne zithoek en een eettafel. Dankzij de grote ramen komt hier veel natuurlijk licht binnen – dat maakt het een prettige plek om te verblijven. Aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, allebei rustig gelegen en met zicht op het groen. De badkamer is compact maar netjes, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een aparte toiletruimte. Tuin: Vanuit de keuken bereikt u de verrassend ruime tuin op het oosten. Het pronkstuk? De grote overkapping met twee lichtkoepels, waar u ook op regenachtige dagen buiten kunt zitten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden. Achterin vindt u een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, én een aangebouwde stenen berging die nu dienstdoet als hobbyruimte – ideaal voor wie graag klust of extra opslagruimte nodig heeft. Bijzonderheden: • Gelijkvloers wonen met verrassende, slimme indeling • Twee slaapkamers met uitzicht op de tuin • Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde, met vrij uitzicht op groenstrook • Zonnige tuin met royale overkapping en lichtkoepels • Houten berging en stenen berging/hobbyruimte • 9 zonnepanelen – duurzaam en energiebewust • Veel groen aan de voorzijde en een rustige woonomgeving • Een fijne plek om thuis te komen • Op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, winkelcentrum Daalmeer op loopafstand, gelegen aan prachtig groen park • Er is sprake van voortdurende erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 20 november 2029. • Servicekosten € 153,65 per maand (inclusief onderhoud CV)