Kruseman van Eltenweg 121817 BC AlkmaarBergerhof en Blaeustraatkwartier

Unieke hoekwoning op toplocatie met speelse indeling en verrassend veel ruimte! Wonen op een paar minuten lopen van de gezellige binnenstad van Alkmaar, met volop licht, ruimte en een fantastische groene tuin? Dan is deze bijzondere hoekwoning aan de Kruseman van Eltenweg 12 jouw kans! Dankzij de verschillende leefniveaus, royale ruimtes en een heerlijke ligging in een rustige straat, biedt deze woning een verrassende combinatie van comfort, karakter en sfeer. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplek, een royale tuin en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar je hand te zetten. Kortom, een must see! Je bent uitgenodigd voor een bezichtiging! Indeling – verrassend speels en praktisch: Op straatniveau betreed je de woning via de woonkeuken – een gezellige plek om te koken en tafelen. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een vrijstaande koel-/vriescombinatie die achterblijft. Een aangebouwde eettafel biedt een fijne eetplek. Er is daarnaast een grote bergkast met veel praktische opbergruimte. Ook een toilet tref je op dit niveau. Een korte trap naar beneden brengt je naar de ruime kelder, momenteel in gebruik als hobbyruimte, opslag en wasruimte. Hier vind je de Intergas cv-ketel (2003). Een trappetje omhoog vanuit de keuken leidt naar de lichte en gezellige zithoek, met openslaande deuren naar de tuin en grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Een heerlijke plek om tot rust te komen! Weer een niveau hoger bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping is ook een werk-/slaapkamer aanwezig – ideaal als thuiskantoor of logeerkamer. De volgende verdieping biedt een royale master bedroom over de volledige breedte van de woning. Met een slimme indeling zouden hier zelfs twee kamers gerealiseerd kunnen worden. Tot slot is er nog een zolderruimte met een extra slaapkamer en een dakkapel, perfect als tienerkamer, logeerkamer of creatieve werkplek. Buitenleven: De fraai aangelegde tuin is een oase van groen en rust. Met een royaal terras (met elektrisch zonnescherm), groen gazon en volwassen beplanting is het hier heerlijk vertoeven in de zon of schaduw. Achterin de tuin staat een houten berging, die wat liefde kan gebruiken, maar volop potentie biedt. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein – een groot pluspunt zo dicht bij het centrum! Locatie: Rustig wonen aan de rand van het bruisende centrum van Alkmaar – een zeldzame combinatie! Je loopt zo naar winkels, terrassen, restaurants en het NS-station. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Heerhugowaard zijn dichtbij. Bijzonderheden: • Bijzondere, speels ingedeelde hoekwoning, deels voorzien van kunststof kozijnen • Woonkeuken, zithoek en meerdere niveaus • Vier (slaap/hobby/werk)kamers • Royale kelderruimte met veel mogelijkheden • Fraai aangelegde tuin met terras en houten berging • Parkeren op eigen terrein • Geweldige locatie, in gezellige buurt, op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad Bouwjaar woning 1942; woonoppervlakte ca. 96m², inhoud ca. 418m³, externe bergruimte ca. 6m2 ; perceeloppervlakte 214m² eigen grond.