Geest 321811 GH AlkmaarBinnenstad-West

Laat u verrassen! Karakteristiek wonen met het comfort van deze tijd kan in deze recent geheel uitgebouwde en gemoderniseerde woning met Energielabel A en diepe tuin op het Westen grenzend aan stadspark Het Bolwerk en de bruisende binnenstad. Deze STADSWONING met 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping heeft een kamer-en-suite op de begane grond waardoor een apart zit- en eetgedeelte is gecreëerd. U beschikt hier over een diepe zonnige en sfeervolle achtertuin op het westen met een ruime Veranda, een houten berging en een achterom grenzend aan het groen van het Bolwerk. Locatie Heeft u altijd al willen wonen in één van de mooiste en oudste straatjes in de binnenstad van Alkmaar?? Dit is echt een buitenkans! Uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt of mensen die wat kleiner willen wonen met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand. De woning zelf ligt mooi rustig aan een autoloze straat met ruim parkeergelegenheid op het nabijgelegen parkeerterrein. Bouwjaar: 1921 Woonoppervlakte: 79 m² Inhoud: 258 m³ Perceeloppervlakte: 97 m² Bijzonderheden • Sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning • Keurige, luxe keuken en sanitair • Openhaard in de woonkeuken • Strak gestucte wanden en plafonds • Zonnige tuin op het Westen aan Het Bolwerk • Gelegen in een pittoresk straatje zonder auto’s • In het centrum gelegen • Perceel met ruime veranda, achterom en berging De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: (betonvloer en vloerverwarming) Entree, hal met meterkast en toegang tot het luxe afgewerkte toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met Eiken vloer aan de straatzijde gelegen, Glazen en-suite deuren naar de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens) en ruimte voor een lekker grote eettafel. Achter de keuken vindt u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de c.v.-ketel. De achtertuin is middels dubbele deuren vanuit de woonkeuken bereikbaar en is fraai aangelegd. Achter in de tuin staat een ruime veranda waar het in alle seizoenen prima toeven is, vanuit de veranda is de ruime berging met achterom bereikbaar. 1e Verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop met dakraam op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang aan de voorslaapkamer en de ouderslaapkamer aan de achterzijde alsmede de moderne badkamer met inloopdouche (regendouche), twee moderne waskommen met houten ombouw, spiegel met verlichting en een hangend toilet, de badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Omgeving: Het mooie winkelaanbod, de vele restaurantjes en het cultuuraanbod liggen nog net niet bij u op de stoep. U heeft dus de voordelen van het wonen in het mooie Alkmaar, maar niet de nadelen. Uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend doen, de groenteboer, kaaswinkel, slager, notenbar en bakker zitten om de hoek en binnen een paar minuten staat u op het gezellige Waagplein, de Platte Stenenbrug of in de Langestraat! De woning is gelegen nabij uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Op ongeveer 10 minuten lopen kunt u ook met de trein richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol en bent u er binnen 30 minuten. De duinen, strand en polder bevinden zich op fietsafstand. Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding.