Gedempte Baansloot 251811 DJ AlkmaarBinnenstad-West

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Zeer karakteristieke en goed onderhouden monumentale STADSVILLA aan de Gedempte Baansloot 25 in Alkmaar. Gelegen om de hoek van het Kennemerpark en de bruisende binnenstad van Alkmaar is villa "Smal” is een imposant woonhuis met drie woonlagen, gebouwd in het laatste kwart van de 19e eeuw in eclectische stijl. De statige voorgevel straalt charme en historie uit en is een lust voor het oog. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een kleine doch elegante entree, voorzien van een sierlijke voordeur met een uniek patroon en een charmant beeld van een troubadour met een aapje. Hier tref je ook de meterkast aan, compleet met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en de gasmeter. De marmeren vloer in de hal leidt je via een glazen deur naar de woonkamer met voor-en achtergedeelte. De woonkamer is voorzien van een betonnen vloer met schuimbeton en anhydriet, en uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De ramen aan de straatzijde zijn voorzien van stijlvolle schuifelementen die zowel privacy als bescherming tegen de zon bieden. De voortuin, omheind door een sierlijk ijzeren hekje, voegt een extra vleugje elegantie toe aan dit huis. Een charmante trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Op de begane grond aan de achterzijde vind je een sfeervolle zitkamer met een zijraam, inbouwkasten en een prachtig glas-in-lood raam onder de trap. De keuken, vernieuwd in 2012, heeft een betonplex aanrechtblad, een 6-pits gasfornuis, spoelbak, ruime lades en een koel-vriescombinatie en om de hoek bevindt zich het moderne toilet. Via de achterdeur kom je op een gezellige patio, perfect voor het stallen van een fiets, met een achterom. Vanaf de binnenplaats leidt een trap naar het dakterras op de verdieping, een ideale plek om te ontspannen. Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop met zijgevelraam en een houten vloer, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met grijze vloertegels, witte wandtegels, een raam voor natuurlijke ventilatie, een ligbad met douche, een originele wastafel met marmeren planchet en aparte warm- en koudwaterkranen. Een trap brengt je naar de tweede verdieping, waar zich een slaapkamer bevindt aan de straatzijde met een dakraam en kopgevelraam. Naast de voorslaapkamer is er een open ruimte met 4 Velux dakramen( in te delen als overloop en 4e slaapkamer ) met toegang tot bergzolder boven de voorslaapkamer, aansluitingen voor wasmachine/ droger en de cv-ketel (uit 2006, type Intergas HR Compact). De open ruimte ( met kastruimte in het knieschot ) heeft via de dakramen een mooi uitzicht op o.a. de Grote Kerk en de Waagtoren. Kortom, zie jij jezelf al helemaal wonen in dit prachtige monumentale pand? Plan dan snel een afspraak in met onze makelaar en ontdek de charme en het comfort van Villa Smal. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------