Leopoldstraat 901822 KB AlkmaarVroonermeer-Zuid

Wonen met karakter, luxe én ruimte – deze split-level hoekwoning heeft het allemaal! Dit is zo’n woning waar u binnenstapt en meteen denkt: "Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!" En terecht. Deze prachtige split-level woning is tot in de puntjes afgewerkt, smaakvol ingericht en volledig instapklaar. Een combinatie van strak design en warme materialen zorgen voor een sfeer van rust en comfort, terwijl het speelse split-level ontwerp de woning juist een verrassend karakter en een uniek gevoel van ruimte geeft. Licht, luxe en leefruimte Dankzij de gunstige hoekligging geniet u van extra veel natuurlijk licht via de grote zijramen. Entree met ruime hal, deur naar de inpandige garage en moderne toiletruimte. De woonkamer ligt net een niveau hoger dan de entree en biedt via openslaande deuren toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde. Hier kunt u in alle rust en privacy tot laat in de middag genieten van de zon. Een niveau hoger bevindt zich moderne woonkeuken met een uitzonderlijk hoog plafond en royale raampartijen. De keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele, een stoomoven, Quooker en meer. Ook hier openslaande deuren, ditmaal naar een zonnig balkon op het westen – ideaal voor een ontspannen avond met uitzicht op de ondergaande zon. Ruimte met mogelijkheden Het derde niveau is multifunctioneel in te richten dankzij de stoere stalen glazenwand dat de ruimte op praktische wijze kan verdelen. Denk aan een thuiskantoor, eetkamer of extra slaapkamer – de keuze is aan u. De huidige werk- /eetkamer op dit niveau beschikt over dubbele Franse balkons, wat een heerlijk gevoel van vrijheid en licht geeft. Op het hoogste woonniveau vindt u 3 uitstekend bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met een groot ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is hier teven een wasruimte, CV installatie en WTW unit. Buitenruimte en parkeren De buitenruimte is net zo royaal als de woning zelf. Naast het ruime terras achter de woning beschikt u over extra tuinruimte aan de zijkant – een unicum bij dit type woning. Uw auto parkeert u gemakkelijk op eigen terrein, of droog in de ruim bemeten inpandige garage met elektrische deur. Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkelcentrum De Mare, NS-station Alkmaar Noord, sport- en recreatiecomplex Hoornse Vaart en het uitgestrekte recreatiegebied Geestmerambacht. De gezellige binnenstad van Alkmaar bereikt u eenvoudig per fiets. Kortom: een woning met allure, comfort, licht en ruimte – en dat alles op een toplocatie. Maar om écht het gevoel te ervaren dat dit huis oproept, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Bel ons gerust voor een afspraak! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2002, perceel: 196m2, woonopp.: 162m2, inhoud: 663m3. -luxe afwerking, alle verdiepingen zijn v.v. Eiken vloerdelen. -in de ochtend/middag zon in de achtertuin, ‘s avonds zon op het terras nabij de keuken. -parkeren op eigen erf, garage inpandig te bereiken. -energielabel A. -zonnepanelen aanwezig. Aanvaarding in overleg.