Prinses Mariannestraat 181814 XH AlkmaarKooimeer

Vrijstaande Villa op Prinses Mariannestraat 18, Alkmaar Welkom aan de zonnige zuidzijde van Alkmaar: hier staat deze schitterende vrijstaande villa op maar liefst 900 m² eigen grond. Een woning die niets te wensen overlaat dankzij zijn fantastische ruimte, uitstekende onderhoud, en talloze gebruiksmogelijkheden. Van gelijkvloers wonen tot werken aan huis, deze villa biedt het allemaal! De omliggende sprookjestuin met architectonische hoogstandjes en een stijlvolle veranda maken het plaatje compleet. Waarom wonen in Prinses Mariannestraat 18 een droom is: Ruime opzet met 217 m² woonoppervlakte. Deze villa biedt royale leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer in Z-vorm. De hoogte van het plafond zorgt hier voor een speels en luchtig effect, terwijl grote raampartijen voor een prachtige lichtinval zorgen. De moderne parketvloer voegt warmte en stijl toe. Gelijkvloers wonen mogelijk De begane grond is perfect ingedeeld met een ruime slaapkamer en een privébadkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet, uitgevoerd in een eigentijdse en smaakvolle kleurstelling. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of gewoon wil genieten van het comfort van alles gelijkvloers. Ruime keuken met aansluitende wasruimte De royale keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur om jouw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte. Werken aan huis? Geen probleem! De voormalige garage is stijlvol en functioneel verbouwd tot een kantoorruimte van ca. 20 m². Dit biedt een ideale plek voor je werk aan huis, inclusief toegang tot een kleine kelder voor extra opbergruimte. Eerste verdieping met volop ruimte Boven treffen we drie slaapkamers, waarvan één met een ruim balkon, perfect om te genieten van een kop koffie met uitzicht op de groene omgeving. De gehele etage is voorzien van een parketvloer. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. De riante overloop met vide zorgt voor een open en lichte sfeer. Opbergruimte in overvloed Via de overloop is er toegang tot een royale bergvliering. Opbergproblemen zijn hier verleden tijd! Puur genieten in een tuin zoals je ze zelden ziet De tuin van deze villa is werkelijk een plaatje. Perfect onderhouden, met een doordachte indeling die zowel esthetiek als praktisch gebruik samenbrengt. Of je nu graag in de zon zit, geniet met vrienden bij de vrijstaande veranda, of gewoon de rust wilt voelen in een oase van groen – hier kan het allemaal. Het vrijstaande perceel zorgt bovendien voor optimale privacy en een heerlijk vrij gevoel. Indeling op een rij Begane grond: Entree, ruime hal, modern toilet met urinoir, Z-vormige woonkamer, slaapkamer met eigen badkamer, keuken met aansluitende wasruimte, doorgang naar het kantoor. Eerste verdieping: Drie slaapkamers (waarvan één met balkon), een badkamer en een ruime overloop met vide. Vliering: Toegankelijk als handige bergruimte. Prinses Mariannestraat 18 – een huis met mogelijkheden Of je nu het gemak van gelijkvloers wonen zoekt, een plek wilt om vanuit huis te werken, of gewoon verlangt naar een vrijstaande villa met sfeer, luxe en comfort – deze woning heeft het allemaal. Met uitstekende verbindingen naar het centrum van Alkmaar en omliggende voorzieningen is de ligging bovendien perfect. Ben je klaar om jouw woonwensen in vervulling te laten gaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door Prinses Mariannestraat 18!