Schipperstraat 381825 DJ Alkmaar't Rak-Zuid

Wonen met uitzicht op het groen en alle voorzieningen binnen handbereik? Schipperstraat 38 – Alkmaar Ben je op zoek naar een privacyvolle tussenwoning aan een autoluwe straat, gelegen op een fantastische locatie? Dan is dit je kans! Deze charmante woning kijkt direct uit op het prachtige Park Rekerhout – een unieke plek waar je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Indeling: Je komt binnen via de hal, waarna je de lichte woonkamer betreedt. Vanuit hier heb je toegang tot de afgesloten keuken, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via de keukendeur stap je zo de achtertuin in – een heerlijke plek met een ruime serre waar je in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt bovendien over een praktische berging. Op de begane grond vind je verder een moderne badkamer met toilet en een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook is er een handige trapkast aanwezig in de tussenhal voor extra bergruimte. De eerste verdieping verrast met een ruime voorzolder die uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een royale berging. De omgeving: Deze woning heeft een topligging: direct aan het geliefde Park Rekerhout, met wandelpaden zoals de Morgenster en Rekerhout letterlijk om de hoek. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een bezoekje aan de kinderboerderij of een speeltuinmoment met (klein)kinderen. Kinderopvang, basisscholen en sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum De Mare, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en een gezellige weekmarkt op woensdag vindt. Ook het bruisende centrum van Alkmaar ligt op slechts 10 minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Hoorn goed bereikbaar, evenals NS-station Alkmaar-Noord. Pluspunten op een rij: • Unieke ligging aan Park Rekerhout • Autoluwe en kindvriendelijke straat • Lichte woonkamer en afgesloten keuken • Moderne badkamer en 2 slaapkamers • Ruime serre en tuin met berging • Voorzolder ideaal als werkruimte • Dicht bij scholen, winkels en OV • Nabij uitvalswegen en NS-station Kenmerken: • Bouwjaar: 1981 • Vloeroppervlak: 100 m² • Woonoppervlak: 78.3 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 316.3 m³ • Goed geïsoleerd, Energielabel A “geldig tot 08-05-2035 • 8 Zonnepanelen • Verwarming en warm water via CV-installatie (Remeha TZ ERRA 39C, 2012) • Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 3249, groot 124 m² (erfpacht) • Erfpacht betreft voortdurende erfpacht, uitgegeven door Gemeente Alkmaar en is afgekocht tot 23 december 2032. • Aanvaarding: In goed overleg Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alles in de buurt – plan snel een bezichtiging!