Maasstraat 287607 PG AlmeloHofkamp Oost

Slechts op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Almelo ligt dit zeer goed onderhouden 3-kamer appartement. Het appartement ligt in de geliefde wijk "Hofkamp" en dichtbij voorzieningen zoals kinderopvang en basisscholen. Ook ligt het populaire wandel- en sportgebied "De Gravenallee" op korte afstand. Het appartement beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartementencomplex wordt momenteel verduurzaamd. Het energielabel zal verbeteren van F -> A! De beoordeling en afgifte van het nieuwe energielabel vindt op korte termijn plaats. Verduurzamingsmaatregelen: renovatie en na-isolatie van het platte dak, spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met HR +++ beglazing, zonnepanelen. Indeling Begane grond: gezamenlijke entree/hal, nieuwe brievenbussen, bergingen 2e verdieping: entree/hal, intercom-installatie, vernieuwde meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast en diepvriesladen, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine-aansluiting, moderne badkamer met een douche en een wastafelmeubel, doorloop naar het balkon. Ruime woonkamer met veel lichtinval en een balkon, 2 slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een kastenwand. Bijzonderheden • modern 3-kamerappartement • nabij het centrum van Almelo • garage is te koop voor € 20.000,-- • inpandige berging • warm water middels elektrische boiler (Vaillant) • verwarming middels blokverwarming • het complex wordt momenteel verduurzaamd: energielabel naar A • na-isolatie van het dak, muurisolatie, kunststof kozijnen met HR +++ glas • maandelijkse servicekosten bedragen € 181,74 • maandelijks voorschot blokverwarming bedraagt € 140,- euro • nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak Je makelaar voor dit moderne appartement is Jeannette Schollink