Graskom 137609 XG AlmeloNijrees

Op uitstekende locatie aan kindvriendelijke straat in de woonwijk "t Nijrees’’ gelegen, sfeervolle en veel inhoud biedende 2/1 kapwoning met woonkeuken en garage. De woning ligt op een royaal perceel met prachtig aangelegde tuin en ruime oprit. Deze instapklare woning is in 2011 uitgebouwd en beschikt over 4 royale slaapkamers en een prachtige woonkeuken. In combinatie met de ligging aan een doodlopend straatje maakt deze woning zeer geschikt voor een gezin met kinderen. Indeling: Entree, hal, meterkast, trapopgang, provisieruimte, toilet met fonteintje, grote L-vormige woonkamer met erker, middels en-suite deuren naar grote woonkeuken met prachtig zicht op de tuin en voorzien van inbouwapparatuur, tuindeuren naar terras, achter hal met vaste kast en doorloop naar garage. 1e verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers met dakkapellen, grootste slaapkamer voorzien van inloopkast, fraaie badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap naar overloop/voorzolder met opstelplaats c.v. ketel en witgoedapparatuur, royale 4e slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2004; - Woning in 2011 uitgebouwd; - Woonoppervlakte 147 m²; - Perceelgrootte: 256 m²; - Definitief energielabel A; - 11 zonnepanelen geplaatst in 2021; - Airconditioning; - CV/WWVZ Nefit HR combiketel (2015); - Begane grondvloer voorzien van pvc met vloerverwarming; - Ruime tuin met prachtige veranda en achterom; - Gehele woning geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Kindvriendelijke en veilige omgeving; - Dichtbij uitvalswegen, scholen en Nijreesbos. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op