De Wielewaal 197609 LG AlmeloLeemslagen Oost

Gelegen op een fraaie locatie in de woonwijk ''Windmolenbroek'', met veel speelgelegenheid voor de kinderen. Deze volumineuze uitgebouwde 2-1 kap woning met erker, berging, carport, ruime oprit en een vrije tuin met tuinhuis op het zuiden. Deze zeer goed onderhouden woning met gunstige ligging aan een rustige straat beschikt over maar liefst zes slaapkamers en een eetkeuken waardoor deze woning bij uitstek de ideale woning is voor gezinnen met jonge kinderen. Begane grond: Hal, entree, trapopgang, toiletruimte, meterkast, ruime zonnige woonkamer met erker en houtkachel, schuifpui naar terras, moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar ruime eetkamer/tuinkamer met deur naar achtertuin en de garage. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, twee slaapkamers bevinden zich boven de aanbouw en zijn voorzien van dakramen, nette badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels vaste trap naar grote zesde slaapkamer met dakkapel en vaste kasten, vaste kast met opstelplaats cv ketel, tevens voldoende bergruimte achter de schuine kanten. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1987; - Perceelgrootte 223 m²; - Verwarming middels Remeha HR Combiketel; - Definitief energielabel B; - Achterzijde woning is voorzien van elektrische rolluiken en een elektrische zonwering; - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Begane grond en 1e verdieping voorzien van airconditioning; - Woonkamer voorzien van houtkachel en eikenhouten parketvloer; - Eerste verdieping en uitbouw voorzien van airco’s; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2024; - Gelegen nabij uitvalswegen, scholen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op