De Toekan 407609 VH AlmeloMaardijk

Modern wooncomfort met een warme uitstraling – in Broekerheide Zodra je deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De afgelopen jaren is deze woning met oog voor detail gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Denk aan een stijlvolle uitbouw over de volledige breedte, een hoogwaardig afgewerkte keuken, airconditioning, 12 zonnepanelen en nog zoveel meer. Een huis dat klopt — tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de toekomst. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis? **Ruimte, licht en comfort** De begane grond is verrassend ruim dankzij de uitbouw (2017) aan de achterzijde. De royale woonkamer met vloerverwarming en brede schuifdeuren naar de tuin vormt het hart van het huis. De tuin is keurig aangelegd, voorzien van een gezellige overkapping en biedt toegang tot de garage — ideaal voor zowel opslag als hobbyruimte. De luxe keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een handige apparatenwand en volop opbergruimte in de diepe lades. Via de hal heb je binnendoor toegang tot de garage én een strak afgewerkt toilet. **Slim ingedeeld voor het hele gezin** Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een smaakvolle, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles afgewerkt in een tijdloze, frisse stijl. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en is er ruimte genoeg voor een vierde slaapkamer, werkkamer of creatieve studio. **Locatie, locatie, locatie** Gelegen in de geliefde wijk *Broekerheide*, combineert deze woning rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. De uitvalswegen zijn dichtbij, net als scholen, winkels, sportverenigingen én het prachtige Nijreesbos en natuurgebied “De Doorbraak” — ideaal voor een wandeling of fietstocht na het werk. **Bijzonderheden op een rijtje:** - Bouwjaar circa 1994; - Perceelgrootte 243 m²; - Luxe uitbouw met vloerverwarming (2017); - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - 12 zonnepanelen (energiebewust wonen); - Airconditioning; - Energielabel: A; - Inpandige garage en keurig aangelegde tuin met mooie overkapping. Deze prachtige woning is echt een bezichtiging waard!