Biezenstraat 187601 VT AlmeloBornsestraat Midden-Riet Noord

Welkom thuis aan de Biezenstraat 18 in Almelo: sfeervol wonen met karakter en volop mogelijkheden. Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter, waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze leuke eindwoning uit 1925 precies wat je zoekt! Gelegen in de wijk De Riet, biedt deze woning verrassend veel ruimte en een fijne ligging dichtbij het centrum van Almelo. Perfect voor starters of iedereen die op zoek is naar een woning met sfeer en potentie. Feiten op een rij: - Woonoppervlak: 73 m² - Perceel: 156 m² - Hoge plafonds - Drie slaapkamers met dakkapellen - Achtertuin met achterom op het noordwesten - Gelegen dichtbij het centrum van Almelo Begane grond: Via de hal stap je de woonkamer binnen, hoge plafonds en ramen zorgen voor een fijne, open sfeer. De aangrenzende keuken kan eenvoudig worden gerealiseerd tot een open woonkeuken, ideaal voor wie houdt van gezellig samen koken en tafelen. Achter de keuken bevinden zich het nette toilet en de badkamer met douche, wastafel en designradiator. Eerste verdieping: Vanuit de vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal met dakkapellen voor extra licht. De grootste slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas met hor. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, perfect voor het opbergen van spullen. Buitenleven: De achtertuin ligt op het noordwesten, dus je geniet hier van middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via de achterom en biedt volop ruimte om je eigen buitenparadijs te creëren. Denk aan een fijne loungeplek, een moestuintje of juist lekker onderhoudsvrij, de keuze is aan jou! De locatie: Deze woning ligt tegenover een gezellig speelpleintje, ideaal voor jonge gezinnen. Het centrum van Almelo is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets. Supermarkten, scholen en sportclubs zijn allemaal in de buurt. Kortom: een rustige, maar centrale plek om te wonen. Waarom Biezenstraat 18? Deze woning is meer dan alleen stenen en muren, het is een thuis in wording. Een plek met karakter, sfeer en vooral: potentie. Of je nu je eerste huis zoekt, iets zoekt om op te knappen, of gewoon een sfeervolle woning met ruimte en licht, hier kun je alle kanten op. Benieuwd of Biezenstraat 18 jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op voor een bezichtiging of kom naar het Open Huis op woensdag 14 mei van 14:30 uur tot 15:30 uur en ontdek de mogelijkheden. Bijzonderheden: - De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule, onderhoudsclausule, mogelijkheid van ontbinding aan zijde verkoper indien er geen toestemming komt van de rechter dan wel rechthebbenden ter zake de onder bewind gestelden. - Aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht. - De Wet Opkoopbescherming is van toepassing. - Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. - Vóór het ondertekenen van de koopovereenkomst moet er een taxatierapport worden opgesteld in opdracht van verkopers ter zake de onder bewind gestelden. We zullen tijdens een bezichtiging alle vragen hierover beantwoorden. Benieuwd naar meer? Neem een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Telefoonnummer: 0546 457405