De Koperwiek 777609 GV AlmeloLeemslagen Zuid

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Windmolenbroek staat deze ruime hoekwoning klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen met haar volgende bewoners. Het huis ademt ruimte en mogelijkheden: met 133 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een lichte tuinkamer in de aanbouw is dit een plek waar je comfortabel kunt wonen én werken. De tuinkamer is ideaal als kantoor, hobbyruimte of zelfs als gelijkvloerse slaapkamer, en vormt zo een mooie toevoeging aan de flexibiliteit van het huis. De woning is gebouwd in 1988, maar dankzij kunststof kozijnen, volledige isolatie en zonnepanelen geniet je hier van modern wooncomfort en energiezuinigheid met het gunstige energielabel A+. Binnen is de woning netjes, maar het interieur kan wel weer wat liefde gebruiken, oftewel een mooie kans om alles precies zo te maken zoals jij het wilt. De riante achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek voor lange zomerdagen, met volop privacy en zon. Direct achter de woning ligt een speeltuin, waardoor kinderen in de buurt altijd een fijne plek hebben om te spelen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer en fijne buren, waardoor je je hier al snel thuis zult voelen. Met twee praktische bergingen en een eigen oprit is het wooncomfort compleet. Deze woning biedt de perfecte balans tussen praktische voorzieningen, toekomstbestendige energiezuinigheid en het warme gevoel van een plek waar herinneringen kunnen groeien. Kortom een huis met potentie. Indeling Overdekte entree, hal met trapopgang en separate toiletruimte. L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, aangrenzende keuken en praktische bijkeuken. De voormalige garage is omgevormd tot een hobbyruimte met toegang vanaf de voorzijde en een tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping Overloop en een vierde slaapkamer. Tuin Voorzijde Naast de verzorgde voortuin bevindt zich de eigen oprit, met extra bergruimte onder de overkapping. Achterzijde De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. Achter de tuin bevindt zich een speelplaats, ideaal voor kinderen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlak van 133 m² - Ruim bemeten perceel van 278 m², rondom toegankelijk - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Windmolenbroek - Brede voortuin met eigen oprit - Ruime achtertuin op het zuiden met veel privacy - Duurzame woning met energielabel A+ - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen - Zonnepanelen aanwezig - 5 slaapkamers, inclusief tuinkamer in de aanbouw, geschikt als speel-, werkruimte of gelijkvloerse slaapkamer - Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand