Borg Allersma 237608 GS AlmeloSchelfhorst Noordwest

Fantastisch mooie uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke buurt! Welkom in deze sfeervolle en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. In 2022 is de woning gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde van de woning met maar liefst 3 meter waardoor er een heerlijke, lichte leefruimte is ontstaan. De moderne, nieuwe keuken (2022) vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. Daarnaast zijn zowel de badkamer als het toilet stijlvol vernieuwd (2022) . De woning is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming (2022) wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. Verder zijn er VIER volwaardige slaapkamers te vinden op de eerste en tweede verdieping, waardoor het echt een ruim gezinshuis is. De muren zijn strak gestukt en de nieuwe taats deuren geven het geheel een moderne en elegante touche. Met woonoppervlakte van 124m2 is dit een heerlijk huis voor een gezin, de 8 zonnepanelen (400 pkw) zorgen voor een laag energieverbruik in combinatie met de 2 airco’s (2022) en heeft daardoor energielabel A. De ligging is perfect, op korte afstand van het mooie overdekte winkelcentrum “de Schelfhorst”, dichtbij diverse scholen en de kinderopvang, sportfaciliteiten en op 10 minuten fietsen van het centrum van Almelo. Kom snel kijken en laat je verrassen dan vertellen we nog veel meer over deze prachtige woning. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Als je aan komt lopen valt al direct op dat er voldoende parkeergelegenheid is voor de woning. Alles is ruim opgezet met schuin aan de overkant een speelveldje met toestellen voor de kinderen, erg rustig straatje met alleen plaatselijk verkeer. Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje (2022), trap opgang, toegang via een moderne taatsdeur naar de ruime woonkamer. Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende plaats om een royale bank neer te zetten of paar zitjes want de ruimte is groot. In de uitbouw (2022) is de woon/eetkeuken, heerlijke lichte ruimte door de aanwezigheid van twee lichtstraten. Tevens openslaande tuindeuren naar het terras. De open keuken (2022) is modern, mooi design met een eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en quooker. In de keuken een handige opbergkast, waar de waterontharder staat en er hangt een airco (2022) in het keukengedeelte. Via de keuken doorloop naar de ruime bijkeuken met toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken en 1 slaapkamer met een inbouwkast. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco en inbouwkast. Er ligt een nette laminaatvloer in de slaapkamers. De overloop heeft vloerbedekking en er is een ruime bergkast aanwezig. De badkamer (2022) is modern, een plaatje om te zien met grote wastafelmeubel met spiegel, toilet, designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking toegang naar de 4e slaapkamer. Op de overloop nog voldoende bergruimte aan de zijkant, bergkast waar de witgoedaansluitingen zijn, de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Toegang naar de afgesloten 4e slaapkamer voorzien van een groot dakraam en laminaatvloer. Alle openslaande ramen en deuren zijn voorzien van een hor. Tuin: Heerlijke vrije tuin op het zuiden, ruim, onderhoudsvrij, lekker zitten hier en genieten. Er is een ruime stenen berging in de achtertuin, erg handig voor de tuinmeubelen, tuingereedschap en fietsen. Via de poort (achterom) is de woning bereikbaar. Wat een fantastische woning, maak een afspraak voor een bezichtiging bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een afspraak. Bijzonderheden • Energielabel A • 4 slaapkamers • Nieuwe keuken (2022) • Nieuw toilet (2022) • Nieuwe badkamer (2022) • pvc visgraatvloer met vloerverwarming begane grond • 2 airco’s • 8 zonnepanelen (400 pkw) • Perceel 147 m2 • Woonoppervlakte 124m2 • Instapklaar • Waterontharder • Rolluiken elektrisch 1e verdieping • Overal horren • Schilderwerk recent gedaan